Historischer Charme trifft Gemütlichkeit: Doppelhaushälfte mit Kamin & Garten

Freistehende überdachte Terrasse und Gartenhaus

Offenes Wohnzimmer mit freistehendem Kamin

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79618 Rheinfelden

Frei ab: Wenn neue whg

359.000 € Kaufpreis

83,9 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	359.000 €
Kaufpreis pro m²	4278,9 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83,9 m²
Grundstücksfläche	352 m²
Zimmer	4
Baujahr	1900
Letzte Modernisierung	Fenster 2007/2008, ww boiler 2017, schwedenofen 2017,
Verfügbar ab	Wenn neue whg
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charakter mit gemütlichem Wohnkomfort auf ca. 84 qm Wohnfläche und einem 352 qm großen Grundstück. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das einladende Wohnzimmer, das dank eines behaglichen 5-kW-Kamins an kalten Tagen eine wohlige Wärme ausstrahlt....

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja

- Kamin
- Gäste WC
- Einbauküche
- zwei Bäder
- Holztreppe
- Gartenhütte

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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79618 Rheinfelden

Lage & Infrastruktur

Rheinfelden (Baden) besticht durch seine herausragende, strategische Lage direkt an der Schweizer Grenze und im dynamischen Wirtschaftsentwicklungsraum des Dreiländerecks Deutschland, Frankreich und Schweiz. Die charmante Große Kreisstadt am Hochrhein bietet die perfekte Symbiose aus hoher Lebensqualität, starker Wirtschaftskraft und naturnahem Wohnen....

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Sonstige Informationen

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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www.immo-gross.de

Ansprechpartner/in: Herr Nico Richter

00497621951780

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	359.000 €
Kaufpreis pro m²	4278,9 €

Ansprechpartner/in: Herr Nico Richter

00497621951780

Immo-Gross GmbH

Dammstraße 2, 79540 Lörrach

Mobilnummer	004917632150391
Website	www.immo-gross.de/

Fax	+49 7621 1594984
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Benjamin Groß
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht \| Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	HRB 724429
USt.-IdNr	DE344939932
Weitere Angaben	Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.