1,5-Zimmer Apartment mit Möblierung in ruhiger zentraler Lage von Duisburg-Großenbaum
550 €
Kaltmiete
670 €
Warmmiete
32 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465569
Objektnummer: 26AL002WM
Titelbild
Wohn-Esszimmer
Diele
DIele
Diele
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Schlafnische
Küchenzeile
Küchenzeile
Badezimmer
Grüner Ausblick
Fahrradschuppen
Hausansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 550 € |
| Warmmiete | 670 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 32 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-12-22 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in deinem gemütlichen Apartment in Duisburg Großenbaum! Diese gepflegte Wohnung bietet auf 32 m² alles, was das Herz begehrt.
Das Apartment liegt im ersten Stock eines 11 Parteien Mehrfamilienhauses und punktet mit einer intelligenten Raumaufteilung: 1,5 Zimmer mit einer geräumigen Diele mit großem Einbauschrank, einem gemütlichem Wohn-Essbereich, einer separaten Schlafnische, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit.
Der Boden ist mit Laminat verlegt und in der Küche liegen pflegeleichte Fliesen. In der Küche ist es möglich bei Bedarf eine schmale "Toploader" Waschmaschine in der Ecke zu platzieren.
Die westliche Ausrichtung des Balkons lässt dich die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Im Keller befindet sich ein eigener Abteil, der für weiteren Stauraum sorgt. Im gemeinschaftlichen Trockenraum kann Wäsche getrocknet werden.
Im Hof befindet sich ein erst kürzlich errichteter Fahrradschuppen.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit dein neues Zuhause zu werden! Diese Wohnung wird auf Anweisung der Vermieter nur an Nichtraucher und Singles ohne Tierhaltung vermietet! Kurzzeitvermietung ab 6 Monate möglich.
Das Apartment liegt im ersten Stock eines 11 Parteien Mehrfamilienhauses und punktet mit einer intelligenten Raumaufteilung: 1,5 Zimmer mit einer geräumigen Diele mit großem Einbauschrank, einem gemütlichem Wohn-Essbereich, einer separaten Schlafnische, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit.
Der Boden ist mit Laminat verlegt und in der Küche liegen pflegeleichte Fliesen. In der Küche ist es möglich bei Bedarf eine schmale "Toploader" Waschmaschine in der Ecke zu platzieren.
Die westliche Ausrichtung des Balkons lässt dich die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Im Keller befindet sich ein eigener Abteil, der für weiteren Stauraum sorgt. Im gemeinschaftlichen Trockenraum kann Wäsche getrocknet werden.
Im Hof befindet sich ein erst kürzlich errichteter Fahrradschuppen.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit dein neues Zuhause zu werden! Diese Wohnung wird auf Anweisung der Vermieter nur an Nichtraucher und Singles ohne Tierhaltung vermietet! Kurzzeitvermietung ab 6 Monate möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Das Apartment ist vollmöbliert und besitzt:
- Küchenzeile
- Zweier-Sofa mit Couchtisch und Sitz-Pouf
- Esstisch (erweiterbar) mit zwei Stühlen
- Teppich
- Lowboard
- 43 Zoll TV mit Amazon TV Stick
- 120cm breites Bett mit Nachttisch
- Kommode / Sideboard
- großer Einbauschrank
- Dielen-Garderobe mit Spiegel
- Spiegelschrank im Badezimmer
- Lampen
-> Eine Matratze und Co. müssen selbst beschafft werden.
- Küchenzeile
- Zweier-Sofa mit Couchtisch und Sitz-Pouf
- Esstisch (erweiterbar) mit zwei Stühlen
- Teppich
- Lowboard
- 43 Zoll TV mit Amazon TV Stick
- 120cm breites Bett mit Nachttisch
- Kommode / Sideboard
- großer Einbauschrank
- Dielen-Garderobe mit Spiegel
- Spiegelschrank im Badezimmer
- Lampen
-> Eine Matratze und Co. müssen selbst beschafft werden.
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Objektstandort
47269 Duisburg / Großenbaum
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
47269 Duisburg / Großenbaum
- Nordrhein-Westfalen
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler aber sehr ruhiger und grüner Lage von Duisburg-Großenbaum.
Der Stadtteil ist als Spitzenlage in Duisburg sehr begehrt und profitiert durch die gute Verkehrsanbindung die A59 nach Düsseldorf und die A3 (Kreuz Breitscheid).
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, sowie der Großenbaumer S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Gaststätten, wie das Gleis 3 sowie Pizzerien und Eisdielen machen den Ortsteil zu einem beliebten und belebten Ort.
Die ''Sechsseenplatte'' und der naheliegene Wald lädt zum Spazieren, Schwimmen und Sport treiben ein. Innerhalb von nur 10-15 Gehminuten befinden Sie sich in der grünen Lunge von Duisburg Süd!
Der Stadtteil ist als Spitzenlage in Duisburg sehr begehrt und profitiert durch die gute Verkehrsanbindung die A59 nach Düsseldorf und die A3 (Kreuz Breitscheid).
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, sowie der Großenbaumer S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Gaststätten, wie das Gleis 3 sowie Pizzerien und Eisdielen machen den Ortsteil zu einem beliebten und belebten Ort.
Die ''Sechsseenplatte'' und der naheliegene Wald lädt zum Spazieren, Schwimmen und Sport treiben ein. Innerhalb von nur 10-15 Gehminuten befinden Sie sich in der grünen Lunge von Duisburg Süd!
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Über den Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
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| Telefon | 004928418899615 |
| Mobil | 004915144006691 |
| Fax | 004928418899610 |
| Website | www.selektive.de |
Ansprechpartner/in
Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
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