Gemütliches, voll möbliertes 1,5 ZI-Apartment mit Balkon TOP Ausstattung | Dresden-Löbtau

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Tharandter Straße 80 01187 Dresden, Sachsen

Frei ab: 15.03.2026

750 € Kaltmiete

900 € Warmmiete inkl. NK

14,55 € Preis/m²

35 m²

1,5

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	150 €
Mietpreis pro m²	14,55 €
Warmmiete	900 €
Kaution	2.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	35 m²
Zimmer	1,5
Etagen	4
Baujahr	1900
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	15.03.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein voll ausgestattetes Apartment auf Zeit in Dresden? Dieses hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus in Dresden-Löbtau, bietet alles für komfortables Wohnen – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden.

Adresse: Tharandter Straße 80, Dresden
Größe: ca.35 m²
Frisch renoviert in 2026

Highlights:
• Modern saniert & voll möbliert im stylischen Scandi‑Boho‑Look mit hellen Holzakzenten, Pflanzen & Deko
• Balkon (8m²) mit Blick ins Grüne – bester Ort zum Entspannen
• Kompakte Küche im Flur, ausgestattet mit Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und tragbarer Induktionsplatte
• Vollwertiges 160×200 cm Bett, dazu eine Sitzecke im Wohnbereich
• Viel Stauraum: 1,5 m breiter PAX‑Kleiderschrank direkt beim Eingang
• Gemütliche Sitzecke in der Wohnzimmerecke – perfekt zum Lesen & Abschalten
• Clever ausgestatteter Wohn-Essbereich mit Esstisch und TV‑Bank
• Neuwertiges Bad + WLAN

Ideal für: Berufstätige, Pendler oder Studierende – alles für maximalen Komfort & Funktionalität.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Parkett
Balkone	1
Keller	Ja

Der Boden ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet: modern in der Optik, robust, pflegeleicht. Sie können mit dem Koffer anreisen und vollständig wohnen.

Ausstattung:

• Doppelbett vorhanden (160x200) mit zweifacher Bettwäsche, Kissen und Nachtischlampe
• vollwertiger Kleiderschrank inkl. Handtücher
• vollständige Küche mit Besteck, Geschirr und Kochutensilien
• inkl. Geschirrspülmaschine, Herdplatte, Kühlschrank, Wasserkocher, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Waschmaschine (im Keller)
• kuschelige Sitzecke mit Smart TV
• Schreibtisch zum Arbeiten
• großer Balkon zum Entspannen
Waschmaschine (im Keller)
• Tageslichtbad mit Dusch, Handtuchhalter und verschiedenen Handtüchern.
• Waschmaschine (im Keller)

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2030-02-01
Endenergiebedarf	139,10
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Tharandter Straße 80
01187 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Tharandter Straße 80 befindet sich in Dresden-Löbtau, einem gefragten Wohnstadtteil westlich der Innenstadt. Löbtau verbindet urbane Infrastruktur mit gewachsenem Wohnumfeld und ist besonders bei Studierenden, Berufseinsteigern und Projektmitarbeitern beliebt.

Die Technische Universität Dresden ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Uni-nahe Vermietung. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in direkter Umgebung und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Uni-Standorten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bäcker und Dienstleistungen befinden sich fußläufig. Trotz der guten Anbindung bietet die Lage eine ruhige, wohngeprägte Atmosphäre.