Ankommen und wohlfühlen
739.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460230
Objektnummer: Havesto-1773
Diskretion
Kaufpreis
| Kaufpreis | 739.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 285 m² |
| Grundstücksfläche | 425 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 10. 2023 |
| Gültig bis | 2033-10-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 147.30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein Bungalow, der im Jahre 2021-2022 grundlegend modernisiert wurde und eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Das Gebäude liegt an einer ruhigen Seitenstraße direkt an einem großen Park und besticht mit seiner exklusiven Ausstattung.
Im Keller befinden sich alle Versorgungsanschlüsse, Sauna, Badezimmer, Heizung, Hobbyraum und ein Gästezimmer.
Das Gebäude liegt an einer ruhigen Seitenstraße direkt an einem großen Park und besticht mit seiner exklusiven Ausstattung.
Im Keller befinden sich alle Versorgungsanschlüsse, Sauna, Badezimmer, Heizung, Hobbyraum und ein Gästezimmer.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 3 |
| Garten | |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Haustiere | |
| Keller |
Die Immobilie ist ein Angebot mit besonderem Flair und wurde mit viel Liebe zu Details komplett ausgestattet. Das gesamte Objekt hat
ein Farbkonzept mit maßgefertigten Möbel, Bodenbelägen, Küche,
Gas-& Fußbodenheizung, Kamera, Alarmanlage, Kamin mit Heizsystem und einem nicht einsehbaren Garten.
Alle Räume haben bodentiefe Fenster mit direktem Zugang auf die Terrasse.
Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis mit inbegriffen!!!
Alle Modernisierungen wurden mit namhaften Handwerksbetrieben ausgeführt und der Garten neu strukturiert und ausgelegt. Die riesige Süd-West-Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden &Familie ein.
Die Planung wurde sehr detailverliebt durchgeführt, sodass eine Besichtigung zwingend notwendig.
ein Farbkonzept mit maßgefertigten Möbel, Bodenbelägen, Küche,
Gas-& Fußbodenheizung, Kamera, Alarmanlage, Kamin mit Heizsystem und einem nicht einsehbaren Garten.
Alle Räume haben bodentiefe Fenster mit direktem Zugang auf die Terrasse.
Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis mit inbegriffen!!!
Alle Modernisierungen wurden mit namhaften Handwerksbetrieben ausgeführt und der Garten neu strukturiert und ausgelegt. Die riesige Süd-West-Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden &Familie ein.
Die Planung wurde sehr detailverliebt durchgeführt, sodass eine Besichtigung zwingend notwendig.
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Objektstandort
30657 Hannover
Lage & Infrastruktur
Dieser Stadtteil erfreut sich einer großen Beliebtheit und hat in den letzten Jahren viele Familien mit Kindern angezogen.
In unmittelbarer Nähe eines Parks und der ruhigen angrenzenden Wohnstraßen mit der Nähe zu allen Dingen des tägliches Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe eines Parks und der ruhigen angrenzenden Wohnstraßen mit der Nähe zu allen Dingen des tägliches Bedarfs.
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Über den Anbieter
HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98a
25469 Halstenbek
Kontakt
| Telefon | 004951413028977 |
| Mobil | 004917638661594 |
| Website | www.havesto.com |
Ansprechpartner/in
Herr Michael Gerdes