Exklusive 2-Zimmer-Wohnung, ca. 37 m², hochwertige Ausstattung & Möblierung mit Walk-In-Dusche & EBK
680 €
Kaltmiete
780 €
Warmmiete
37,08 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532263
Objektnummer: Havesto-1937
Bad
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 680 € |
| Warmmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.300 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 37,08 m² |
| Gesamtfläche | 37,08 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche, ca. 37 m² große Wohnung in absoluter Bestlage der Magdeburger Altstadt vereint stilvolles Design mit hochwertigster Ausstattung auf kleinem Raum, ideal für anspruchsvolle Mieter mit Sinn für Ästhetik und Komfort.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das luxuriös gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche, edler Marmorschale als Waschbecken und stilvollem Unterschrank, ein echtes Highlight mit Spa-Charakter.
Die moderne Einbauküche überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design: grifflose Fronten, langlebige Softlack-Oberflächen sowie sämtliche Elektrogeräte (ein Kühlschrank kann bei Bedarf ergänzt werden) schaffen eine elegante und zugleich funktionale Kochumgebung.
Auch der Wohn- und Schlafbereich lässt keine Wünsche offen: Ein hochwertiges Boxspringbett (1,60 × 2,00 m), ein großzügiger Kleiderschrank sowie weitere stilvolle Möbelstücke wie Kommode und zusätzlicher Stauraum sind bereits vorhanden und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Die Wohnung wurde zuvor erfolgreich als Airbnb genutzt und bietet nun die seltene Gelegenheit, ein vollständig ausgestattetes, hochwertiges Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs dauerhaft anzumieten.
Einziehen und wohlfühlen - auf höchstem Niveau.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das luxuriös gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche, edler Marmorschale als Waschbecken und stilvollem Unterschrank, ein echtes Highlight mit Spa-Charakter.
Die moderne Einbauküche überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design: grifflose Fronten, langlebige Softlack-Oberflächen sowie sämtliche Elektrogeräte (ein Kühlschrank kann bei Bedarf ergänzt werden) schaffen eine elegante und zugleich funktionale Kochumgebung.
Auch der Wohn- und Schlafbereich lässt keine Wünsche offen: Ein hochwertiges Boxspringbett (1,60 × 2,00 m), ein großzügiger Kleiderschrank sowie weitere stilvolle Möbelstücke wie Kommode und zusätzlicher Stauraum sind bereits vorhanden und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Die Wohnung wurde zuvor erfolgreich als Airbnb genutzt und bietet nun die seltene Gelegenheit, ein vollständig ausgestattetes, hochwertiges Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs dauerhaft anzumieten.
Einziehen und wohlfühlen - auf höchstem Niveau.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
Ausstattung:
•2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
•Komplett saniert und renoviert
•Hochwertige Luxusausstattung
•Modernes, luxuriöses Badezimmer
•Bodengleiche Walk-In-Dusche
•Waschbecken aus edler Marmorschale
•Hochwertiger Waschtischunterschrank
•Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank, optional möglich)
•Grifflose Küchenfronten
•Softlack-Oberflächen
•Vollständig möbliert
•Hochwertiges Boxspringbett (ca. 1,60 × 2,00 m)
•Großer Kleiderschrank
•Kommode (z. B. für TV-Bereich)
•Zusätzlicher Stauraum / weiterer Schrank
•Bezugsfertiger Zustand
•Ehemals als Airbnb genutzt (hochwertige Einrichtung)
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 680 €
•Nebenkosten: 100€ inkl. Heizkosten
•Warmmiete: 780 €
•Kaution: 1.300,00 €
•2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
•Komplett saniert und renoviert
•Hochwertige Luxusausstattung
•Modernes, luxuriöses Badezimmer
•Bodengleiche Walk-In-Dusche
•Waschbecken aus edler Marmorschale
•Hochwertiger Waschtischunterschrank
•Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank, optional möglich)
•Grifflose Küchenfronten
•Softlack-Oberflächen
•Vollständig möbliert
•Hochwertiges Boxspringbett (ca. 1,60 × 2,00 m)
•Großer Kleiderschrank
•Kommode (z. B. für TV-Bereich)
•Zusätzlicher Stauraum / weiterer Schrank
•Bezugsfertiger Zustand
•Ehemals als Airbnb genutzt (hochwertige Einrichtung)
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 680 €
•Nebenkosten: 100€ inkl. Heizkosten
•Warmmiete: 780 €
•Kaution: 1.300,00 €
Sonstige Informationen
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH
Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
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Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
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Havesto Immobilien Gruppe
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Objektstandort
39104 Magdeburg / Altstadt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
39104 Magdeburg / Altstadt
Die Magdeburger Altstadt zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Wohnlagen der Landeshauptstadt und vereint urbanes Leben, historische Kulisse und moderne Infrastruktur auf einzigartige Weise.
Als Herzstück der Stadt bietet die Altstadt eine perfekte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Nahversorgung. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu weitläufigen Grünflächen sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und attraktive Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt.
Auch infrastrukturell überzeugt die Lage auf ganzer Linie: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen maximale Flexibilität im Alltag. Universitäten, Arbeitgeber, medizinische Einrichtungen und kulturelle Highlights befinden sich in direkter Umgebung.
Die Altstadt steht wie kein anderer Stadtteil Magdeburgs für urbanes Wohnen auf hohem Niveau, zentral, repräsentativ und mit nachhaltiger Wertstabilität. Entsprechend hoch ist die Nachfrage sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern.
Wer in Magdeburg stilvoll, zentral und mit bester Anbindung wohnen möchte, kommt an dieser Lage nicht vorbei.
Als Herzstück der Stadt bietet die Altstadt eine perfekte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Nahversorgung. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu weitläufigen Grünflächen sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und attraktive Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt.
Auch infrastrukturell überzeugt die Lage auf ganzer Linie: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen maximale Flexibilität im Alltag. Universitäten, Arbeitgeber, medizinische Einrichtungen und kulturelle Highlights befinden sich in direkter Umgebung.
Die Altstadt steht wie kein anderer Stadtteil Magdeburgs für urbanes Wohnen auf hohem Niveau, zentral, repräsentativ und mit nachhaltiger Wertstabilität. Entsprechend hoch ist die Nachfrage sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern.
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Über den Anbieter
HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98a
25469 Halstenbek
Kontakt
| Telefon | 004915231065886 |
| Mobil | 004915231065886 |
| Website | www.havesto.com |
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Herr Bennet Bielfeldt
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