Charmantes Reihenhaus in bester Feldrandlage der Parkwiesen
419.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454067
Objektnummer: 1795-LR
Kaufpreis
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Maklerprovision | 3,57%. inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 345 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1997 massiv gebaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Auf 144 m² Wohnfläche und einem 345 m² großen Grundstück bietet sich viel Platz für die ganze Familie. Die fünf Zimmer verteilen sich auf insgesamt 3 Etagen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen Garten mit unverbaubarem Blick handelt, somit genießen Sie dauerhaft ein hohes Maß an Privatsphäre. Die obere Etage bietet ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Dachgeschoss, das flexibel genutzt werden kann. Große Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt: Die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 3 |
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- HWR
- Gäste Bad
- Abstellraum und der Treppe
Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
Dachgeschoss:
- Arbeitszimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas Zentralheizung
- 1x Garage
- 2x Freistellplätze
- Terrasse Westausgerichtet mit unverbaubarem Blick
- Eingangsbereich
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- HWR
- Gäste Bad
- Abstellraum und der Treppe
Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
Dachgeschoss:
- Arbeitszimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas Zentralheizung
- 1x Garage
- 2x Freistellplätze
- Terrasse Westausgerichtet mit unverbaubarem Blick
Sonstige Informationen
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Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
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Objektstandort
31535 Neustadt am Rübenberge
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
31535 Neustadt am Rübenberge
- Niedersachsen
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
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Über den Anbieter
immobilienMAX24 GmbH
Marktstr. 5
31535 Neustadt
Kontakt
| Telefon | 05032 96 33 530 |
| Mobil | 0151 44 100 400 |
| Website | www.immobilienmax24.de |
Ansprechpartner/in
Herr Luca Riedemann
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