Charmantes Reihenhaus in bester Feldrandlage der Parkwiesen

419.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454067 Objektnummer: 1795-LR
Außenansicht
Wohn/ Esszimmer
Wohn/ Esszimmer - (KI generiert)
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer - (KI generiert)
Gästezimmer
Gästezimmer - (KI generiert)
Schlafzimmer
Schlafzimmer - (KI generiert)
Badezimmer
Büro
Büro - (KI generiert)
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 419.000 €
Maklerprovision 3,57%. inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 144 m²
Grundstücksfläche 345 m²
Zimmer 5
Baujahr 1997
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1997 massiv gebaut und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Auf 144 m² Wohnfläche und einem 345 m² großen Grundstück bietet sich viel Platz für die ganze Familie. Die fünf Zimmer verteilen sich auf insgesamt 3 Etagen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen Garten mit unverbaubarem Blick handelt, somit genießen Sie dauerhaft ein hohes Maß an Privatsphäre. Die obere Etage bietet ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Dachgeschoss, das flexibel genutzt werden kann. Große Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt: Die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Balkone 1
Garten
Garage/Stellplätze 3
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- HWR
- Gäste Bad
- Abstellraum und der Treppe
Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
Dachgeschoss:
- Arbeitszimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas Zentralheizung
- 1x Garage
- 2x Freistellplätze
- Terrasse Westausgerichtet mit unverbaubarem Blick

Sonstige Informationen

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Objektstandort
31535 Neustadt am Rübenberge - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

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Über den Anbieter

immobilienMAX24 GmbH
Marktstr. 5
31535 Neustadt
Ansprechpartner/in
Herr Luca Riedemann
Weitere Anbieterdaten

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