Naturnah: Einfamilienhaus im idyllischen Allertal

Diese charmante Einfamilienhaus bietet eine perfekte Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gepflegten Zuhause sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.092 m² bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte, während die zwei Etagen des Hauses viel Raum für Rückzugsmöglichkeiten und Familienleben bieten.
Das Haus wurde im Jahr 1997 umfassend modernisiert und erweitert und präsentiert sich seither in einem sehr gepflegten Zustand.

Aktuell wird das Objekt über einen Kamin im Wohnzimmer und Nachtspeicheröfen elektrisch beheizt, wobei eine Erneuerung der Heizung ratsam ist. Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, das Haus zukunftsfähig aufzustellen: Die Installation einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage ist problemlos möglich und macht das Objekt langfristig energieeffizient und unabhängig.

Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, während der einladende Garten mit altem Baumbestand nahezu unerschöpfliche Möglichkeiten zum Gestalten bietet, zum Spielen für die Kinder mit Sandkasten, Schaukel und Co., als Nutzgarten, oder, oder, oder...
Die ruhige Lage im OT Marklendorf gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Buchholz/Aller und Schwarmstedt, während die Aussicht vom Garten in die Natur eine Oase der Entspannung darstellt. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses top gepflegten Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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