Gemütliches Wohnen für Groß und Klein: Reihenmittelhaus in schöner Lage!
295.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534538
Objektnummer: 1931-PP
Kaufpreis
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Maklerprovision | 3,57%. inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 232 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses 1972 massiv gebaute Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend der Kernstadt. Auf 148 m² Wohnfläche und einem 232 m² großen Grundstück bietet es komfortablen Raum für entspanntes Wohnen und eignet sich dank der besonderen Aufteilung perfekt für Familien.
Insgesamt fünf Zimmer und zwei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023, in diesem Zuge wurden auch die Bäder saniert, sodass sich das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2022 und bietet eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Ein Oberlicht sorgt für eine helle Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, Gäste empfangen oder den Blick in den Garten genießen. Der gepflegte Außenbereich bietet Raum für Spiel, Erholung oder eigene Gestaltungsideen.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein separater Abstellraum, die praktischen Stauraum für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Alltagsutensilien bieten.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
Insgesamt fünf Zimmer und zwei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023, in diesem Zuge wurden auch die Bäder saniert, sodass sich das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2022 und bietet eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Ein Oberlicht sorgt für eine helle Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, Gäste empfangen oder den Blick in den Garten genießen. Der gepflegte Außenbereich bietet Raum für Spiel, Erholung oder eigene Gestaltungsideen.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein separater Abstellraum, die praktischen Stauraum für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Alltagsutensilien bieten.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Erdgeschoss:
- Windfang
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- Wintergarten
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Garderobe
- Küche
- Tageslichtbad
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Große Fensterfront
- Windfang
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- Wintergarten
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Garderobe
- Küche
- Tageslichtbad
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Große Fensterfront
Sonstige Informationen
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Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
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Objektstandort
31535 Neustadt am Rübenberge
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
31535 Neustadt am Rübenberge
- Niedersachsen
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
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Über den Anbieter
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Marktstr. 5
31535 Neustadt
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| Telefon | 05032 96 33 5 30 |
| Website | www.immobilienmax24.de |
Ansprechpartner/in
Páris Pechlevanoudis
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