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2 geräumige 3-Raumwohnungen nur unweit vom Hauptbahnhof!

632 €
Kaltmiete
632 €
Kaltmiete (netto)
812 €
Warmmiete
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9439328 Objektnummer: DB-2128-2026-WM
Schlafen
Diele
Arbeit
Wohnen
Küche
Bad
Grundriss
Straßenansicht
Straßenansicht
Vogelperspektive
Rückansicht
Hinterhof

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 632 €
Kaltmiete (netto) 632 €
Warmmiete 812 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8 €
Kaution 1.264 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 79 m²
Zimmer 3
Baujahr 1905
Letzte Modernisierung 1996
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-02-05
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 126.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 3-Raumwohnung befindet sich in der Büschdorfer Straße 8 in 06112 Halle und liegt nur unweit vom Hauptbahnhof, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben ist.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 qm. Sie überzeugt durch ihre sehr hellen und freundlichen Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Neben einer Küche bietet die Wohnung ein geräumiges Wohn- sowie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen separaten Keller.

Dank der zentralen Lage und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in stadtnaher Umgebung schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat
Keller
- nur unweit vom Hauptbahnhof
- 3-Raumwohnung
- 1.OG
- 79qm
- Küche
- geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
- sehr helle und "freundliche" Zimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellraum
- Keller

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 126.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Objektstandort
Büschdorfer Straße 8
06112 Halle

Lage & Infrastruktur

Büschdorfer Straße 8, 06112 Halle

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Über den Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
Telefon 004934520933112
Mobil 00491799286434
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
Herr Danilo Brehmer
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