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Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Sanierung!

640 €
Kaltmiete
640 €
Kaltmiete (netto)
790 €
Warmmiete
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9437577 Objektnummer: MV-2124-2026-WM
Eingang:Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 640 €
Kaltmiete (netto) 640 €
Warmmiete 790 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8,96 €
Kaution 1.920 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 71 m²
Zimmer 2
Baujahr 1910
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-12-16
Baujahr (laut Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 75.37
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese helle, moderne und frisch sanierte 2-Raum-Wohnung befindet sich in attraktiver Stadtlage nahe dem Steintor und bietet einen schönen Blick auf den Wasserturm.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer mit Fenster ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Eckdusche, einen beleuchteten Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist die sehr große Küche, die durch ihre Größe fast wie ein dritter Wohnraum wirkt. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich und eignet sich ideal als zentraler Treffpunkt zum Kochen und Verweilen.
Da kein Keller zur Wohnung gehört, steht eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den großzügigen Grundriss und die gefragte Lage und eignet sich ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Flair in der Nähe der Innenstadt suchen.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Bad Fenster
Boden Fliesen
-Frisch saniert
-Zwei große und lichtdurchflutete Wohnräume
-Küche mit Platz für großzügigen Essbereich
-Badezimmer mit Fenster, Eckdusche und beleuchtetem Spiegel
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
-Zentrale Stadtlage nahe Steintor

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 75.37 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Objektstandort
Volkmannstraße 18
06112 Halle

Lage & Infrastruktur

Volkmannstraße 18, 06112 Halle

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Über den Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
Telefon 004934520933117
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
Frau Maria Vetter
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