Südlage mit Weitblick!
430.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9430550
Objektnummer: 018-00165
Kaufpreis
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 715 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-06-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 186.70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 41179 Mönchengladbach-Koch
Südlage mit Weitblick!
Im ländlich geprägten Umfeld von Koch gelegen, wurde diese attraktive frei stehende Immobilie ursprünglich um 1973 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 715 m² großen Grundstück errichtet und dann um 1986 erweitert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 143 m² (laut Eigentümer inkl. Terrassen anteilig).
Hauptwohnung ca. 118 m² im Erd- und Dachgeschoss:
Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Flur, Bad, WC
Einliegerwohnung ca. 25 m² im Dachgeschoss:
Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad
Im Dachgeschoss befindet sich auch eine große Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) mit herrlicher Aussicht über die angrenzenden Felder und eigenem Zugang vom Treppenhaus aus.
Der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung, z. B. durch die Zusammenlegung von Zimmern für den Fall, dass Sie keinen Bedarf an einer Einliegerwohnung haben oder das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss noch um das angrenzende Schlafzimmer vergrößern möchten.
Bei einer Besichtigung werden Sie feststellen, dass vor Bezug Renovierungen / Modernisierungen notwendig sind.
Das Haus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 430.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Südlage mit Weitblick!
Im ländlich geprägten Umfeld von Koch gelegen, wurde diese attraktive frei stehende Immobilie ursprünglich um 1973 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 715 m² großen Grundstück errichtet und dann um 1986 erweitert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 143 m² (laut Eigentümer inkl. Terrassen anteilig).
Hauptwohnung ca. 118 m² im Erd- und Dachgeschoss:
Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Flur, Bad, WC
Einliegerwohnung ca. 25 m² im Dachgeschoss:
Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad
Im Dachgeschoss befindet sich auch eine große Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) mit herrlicher Aussicht über die angrenzenden Felder und eigenem Zugang vom Treppenhaus aus.
Der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung, z. B. durch die Zusammenlegung von Zimmern für den Fall, dass Sie keinen Bedarf an einer Einliegerwohnung haben oder das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss noch um das angrenzende Schlafzimmer vergrößern möchten.
Bei einer Besichtigung werden Sie feststellen, dass vor Bezug Renovierungen / Modernisierungen notwendig sind.
Das Haus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 430.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattungsmerkmale
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
- Massivbauweise
- Kellernutzräume (mit Außentreppe)
- Gaszentralheizung (2015)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Ebenerdige Dusche im Erdgeschoss
- Terrassenüberdachung
- Große Dachterrasse
- Zwei Garagen / Kfz-Stellmöglichkeiten
- Kellernutzräume (mit Außentreppe)
- Gaszentralheizung (2015)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Ebenerdige Dusche im Erdgeschoss
- Terrassenüberdachung
- Große Dachterrasse
- Zwei Garagen / Kfz-Stellmöglichkeiten
Karte wird geladen...
Objektstandort
41179 Mönchengladbach / Koch
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Kontakt
| Telefon | 004921614078600 |
| Website | www.vobaimmo.de |
Ansprechpartner/in
Markus Neuenhaus
Weitere Angebote des Anbieters
25
In Toplage!
Haus
52076 Aachen
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in 52076 Aachen In Toplage! Sie möchten exklusiv und auf einem großen Grundstück in einer absoluten Toplage von Aachen wohnen? Dann sind Sie hier gerade fündig geworden! Dieses ...
1.430.000 €
Kaufpreis
269 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
21
Einziehen und wohlfühlen!
Haus
46446 Emmerich / Elten
Reihenhaus in 46446 Emmerich-Elten Einziehen und wohlfühlen! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 149 m² großen Grundstück errichtet und dann ab 2013 / 2014 sukzessive ...
235.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
21
Alleinlage gesucht?
Land und Forstwirtschaft
47574 Goch / Hülm
Bauernhaus mit Nebengebäuden und vier Garagen in 47574 Goch-Hülm Alleinlage gesucht? Diese interessante Immobilie befindet sich in reizvoller Außenbereichslage. Genießen Sie die Abgeschiedenheit inmitten der Natur ...
359.000 €
Kaufpreis
291 m²
Gesamtfläche
21
Alleinlage gesucht?
Haus
47574 Goch / Hülm
Bauernhaus mit Nebengebäuden und vier Garagen in 47574 Goch-Hülm Alleinlage gesucht? Diese interessante Immobilie befindet sich in reizvoller Außenbereichslage. Genießen Sie die Abgeschiedenheit inmitten der Natur ...
359.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
10
Das ist Ihre Chance!
Zinshaus Renditeobjekt
52511 Geilenkirchen / Beeck
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in 52511 Geilenkirchen-Beeck Das ist Ihre Chance! Diese interessante Immobilie präsentiert sich geografisch reizvoll im Wurmtal gelegen, auf einem großen Grundstück und mit tollem ...
239.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
6
Zimmer