Alleinlage gesucht?
359.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534427
Objektnummer: 008-01818 Stammobj.
Kaufpreis
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 169 m² |
| Nutzfläche | 122 m² |
| Gesamtfläche | 291 m² |
| Grundstücksfläche | 2.564 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 04. 2025 |
| Gültig bis | 2035-04-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1954 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 177.10 |
| Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Bauernhaus mit Nebengebäuden und vier Garagen in 47574 Goch-Hülm
Alleinlage gesucht?
Diese interessante Immobilie befindet sich in reizvoller Außenbereichslage. Genießen Sie die Abgeschiedenheit inmitten der Natur sowie die Privatsphäre auf dem ca. 2.564 m² (!) großen Grundstück.
Das Haus wurde ursprünglich um 1954 (Baujahr laut Energieausweis) massiv errichtet und dann im Laufe der Zeit erweitert bzw. umgebaut. Heute steht Ihnen hier eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 291 m² (unverbindliches Aufmaß) zur Verfügung.
Erdgeschoss (ca. 122 Wohnfläche und ca. 22 m² Nutzfläche): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Wintergarten
Vor einem Neubezug empfehlen sich Modernisierungen.
Dachgeschoss (hinten, unbewohnt, Nutzfläche ca. 100 m²): Mehrere Räume, Diele, Küche, altes Bad
Die Räume werden seit Jahren nicht genutzt, Sanierungen sind erforderlich.
Dachgeschoss (vorne, vermietet, Wohnfläche ca. 47 m²): Separater Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad - Eine Raumspartreppe führt auf den Speicher, ideal zum Lagern und Abstellen. Die Jahresmieteinnahme beträgt ca. 5.400,00 € zzgl. Nebenkosten.
Der Eigentümer besitzt angabegemäß keine Bauunterlagen / Baugenehmigungen. Er hat die Immobilie im heutigen Zustand gekauft und die Flächenmaße entsprechend weitergegeben; die Angaben sollen der groben Orientierung dienen.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 359.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
Alleinlage gesucht?
Diese interessante Immobilie befindet sich in reizvoller Außenbereichslage. Genießen Sie die Abgeschiedenheit inmitten der Natur sowie die Privatsphäre auf dem ca. 2.564 m² (!) großen Grundstück.
Das Haus wurde ursprünglich um 1954 (Baujahr laut Energieausweis) massiv errichtet und dann im Laufe der Zeit erweitert bzw. umgebaut. Heute steht Ihnen hier eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 291 m² (unverbindliches Aufmaß) zur Verfügung.
Erdgeschoss (ca. 122 Wohnfläche und ca. 22 m² Nutzfläche): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Wintergarten
Vor einem Neubezug empfehlen sich Modernisierungen.
Dachgeschoss (hinten, unbewohnt, Nutzfläche ca. 100 m²): Mehrere Räume, Diele, Küche, altes Bad
Die Räume werden seit Jahren nicht genutzt, Sanierungen sind erforderlich.
Dachgeschoss (vorne, vermietet, Wohnfläche ca. 47 m²): Separater Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad - Eine Raumspartreppe führt auf den Speicher, ideal zum Lagern und Abstellen. Die Jahresmieteinnahme beträgt ca. 5.400,00 € zzgl. Nebenkosten.
Der Eigentümer besitzt angabegemäß keine Bauunterlagen / Baugenehmigungen. Er hat die Immobilie im heutigen Zustand gekauft und die Flächenmaße entsprechend weitergegeben; die Angaben sollen der groben Orientierung dienen.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 359.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
Ausstattungsmerkmale
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
- Massivbauweise
- Ölzentralheizung mit WW-Aufbereitung (Haupthaus)
- Stahl-Öl-Tank mit ca. 5.000 Liter Fassungsvermögen
- Nachtspeicherheizung (Mieteinheit)
- Anschluss an öffentliches Strom- und Wassernetz
- Kunststoff-Hauseingangstür mit Isolierverglasung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollläden
- Überwiegend Echtholzdecken
- Bad mit Dusche und Wanne
- Innenkamin / Gewölbekeller
- Wintergartenähnliche Terrasse
- Nebengebäude / Offenstall
- Grundbesitz rückwärtig zugänglich
- Mieteinheit mit eigenem Gartenbereich
- Garagen / Kfz-Stellmöglichkeiten
- Ölzentralheizung mit WW-Aufbereitung (Haupthaus)
- Stahl-Öl-Tank mit ca. 5.000 Liter Fassungsvermögen
- Nachtspeicherheizung (Mieteinheit)
- Anschluss an öffentliches Strom- und Wassernetz
- Kunststoff-Hauseingangstür mit Isolierverglasung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollläden
- Überwiegend Echtholzdecken
- Bad mit Dusche und Wanne
- Innenkamin / Gewölbekeller
- Wintergartenähnliche Terrasse
- Nebengebäude / Offenstall
- Grundbesitz rückwärtig zugänglich
- Mieteinheit mit eigenem Gartenbereich
- Garagen / Kfz-Stellmöglichkeiten
Karte wird geladen...
Objektstandort
47574 Goch / Hülm
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Kontakt
| Telefon | 00492834970150 |
| Website | www.vobaimmo.de |
Ansprechpartner/in
Team Straelen
Weitere Angebote des Anbieters
25
In Toplage!
Haus
52076 Aachen
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in 52076 Aachen In Toplage! Sie möchten exklusiv und auf einem großen Grundstück in einer absoluten Toplage von Aachen wohnen? Dann sind Sie hier gerade fündig geworden! Dieses ...
1.430.000 €
Kaufpreis
269 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
21
Einziehen und wohlfühlen!
Haus
46446 Emmerich / Elten
Reihenhaus in 46446 Emmerich-Elten Einziehen und wohlfühlen! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 149 m² großen Grundstück errichtet und dann ab 2013 / 2014 sukzessive ...
235.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
21
Alleinlage gesucht?
Land und Forstwirtschaft
47574 Goch / Hülm
Bauernhaus mit Nebengebäuden und vier Garagen in 47574 Goch-Hülm Alleinlage gesucht? Diese interessante Immobilie befindet sich in reizvoller Außenbereichslage. Genießen Sie die Abgeschiedenheit inmitten der Natur ...
359.000 €
Kaufpreis
291 m²
Gesamtfläche
21
Alleinlage gesucht?
Haus
47574 Goch / Hülm
Bauernhaus mit Nebengebäuden und vier Garagen in 47574 Goch-Hülm Alleinlage gesucht? Diese interessante Immobilie befindet sich in reizvoller Außenbereichslage. Genießen Sie die Abgeschiedenheit inmitten der Natur ...
359.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
10
Das ist Ihre Chance!
Zinshaus Renditeobjekt
52511 Geilenkirchen / Beeck
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in 52511 Geilenkirchen-Beeck Das ist Ihre Chance! Diese interessante Immobilie präsentiert sich geografisch reizvoll im Wurmtal gelegen, auf einem großen Grundstück und mit tollem ...
239.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
6
Zimmer