Top-Rendite! Villa mit 4 Wohneinheiten in Bahnhofsnähe
530.000 €
Kaufpreis
342,35 m²
Wohnfläche
18,92 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9404523
Objektnummer: 604536
Grundriss EG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Maklerprovision | 31.535 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 342,35 m² |
| Nutzfläche | 18,92 m² |
| Gesamtfläche | 361,27 m² |
| Grundstücksfläche | 608 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 08. 2025 |
| Gültig bis | 12.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das um 1900 erbaute und ca. 2000 sanierte Mehrfamilienhaus bietet vier Wohneinheiten mit Altbaucharme, durchdachter Raumaufteilung, zum Teil Parkettböden und stilvollen Echtholztüren. Eine Wohnung verfügt über einen Balkon.
Die Immobilie ist vollständig und problemlos vermietet. Ein Stellplatz, eine Garage sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude (ca. 19 m²) runden das Angebot ab.
Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf klassische Architektur und stabile Rendite legen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die Immobilie ist vollständig und problemlos vermietet. Ein Stellplatz, eine Garage sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude (ca. 19 m²) runden das Angebot ab.
Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf klassische Architektur und stabile Rendite legen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
06112 Halle (Saale)
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
06112 Halle (Saale)
- Sachsen-Anhalt
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Innenstadt-Ost von Halle (Saale), einem urban geprägten Wohngebiet mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre.
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Über den Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |
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