Nähe Westkreuz: Frei, ruhig, grün, sofort beziehbar, top renov. 2-Zimmer-Bes. nach.Vereinbg.

Terrassenwohnung
Wohnzimmer Richtung Terrasse
Terrasse Richtung Westen
West Terrasse
Eingangsbereich
Wohnzimmer Richtung Eingang
Schlafzimmer
Leere Küche
Renoviertes Wannenbad
Helles Hallenbad
Saunabereich
Tiefgarage
Stellplatz abschließbar
15 Wohnanlage
Park ca. 100 Meter entfernt
Spielplatz
Grundriss Reichenaustr. 33
Lageplan
1 / 1
81243 München Aubing
Frei ab: sofort
320.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 320.000 €
Hausgeld415 €
Maklerprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Etagen9
Baujahr1970
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Komplett renovierte, ruhige und helle Terrassenwohnung; abschließbare Tiefgaragenbox; Schwimmbad und 2 Saunen; Kellerabteil, Wasch- und Trockenräume.
Die Küche ist unmöbliert.
Das Hausgeld beinhaltet Warmwasser und Heizung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
Fahrstuhl
KellerJa
Neue Parkettböden; ganz neue, bzw. neuwertige Kunststofffenster mit Außenrollo, neuwertiges Bad, Glasfaseranschluss, Massivbauweise.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 168.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2027-03-02
Baujahr (laut Energieausweis)1970
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert168.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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81243 München Aubing

Lage & Infrastruktur

Ruhige Wohnlage nahe der S-Bahnstation "Westkreuz" sowie mehrerer Buslinien, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi, Edeka, Penny, Rewe, Drogeriemärkte, Bäckerei, Apotheken und Arztpraxen sind zu Fuß schnell erreicht.

Sonstige Informationen

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Ansprechpartner/in: Herr Hartmut Zingel
00491713476578
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 320.000 €
Hausgeld415 €
Maklerprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis20.000 €
Ansprechpartner/in: Herr Hartmut Zingel
00491713476578
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47, 80335 München
Website www.fischer-immobilien-muenchen.de
Fax 089-133424
BerufsaufsichtsbehördeKreisverwaltungsreferat München, Ruppertstraße 19, 80466 München
Handelsregisterentfällt
Handelsregisternummerentfällt
USt.-IdNrDE177578786
BerufskammerIHK München
Weitere AngabenSpezialist für Wohnungsverkauf und Hausverkauf im Großraum München.
00491713476578

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Fläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Wohnzimmer Balkon außen Fassade Wohnzimmer Ansicht 2 Wohnzimmer Ansicht 3 Diele Ansicht 1 Küche Ansicht 1 Küche Ansicht 2 Küche Ansicht 3 Diele Ansicht 2 Bad Ansicht 1 Bad Ansicht 2 WC Schlafzimmer Ansicht 1 Schlafzimmer Ansicht 2 von der Straße Balkon Grundriss Lageplan Luisenstr. 72 Energieskala
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Fläche
49 m²
Zimmer
2
Baujahr
1955
Balkon
Vorderfassade Innenhof Treppenhaus Flur Wohnküche Foto 2 Balkon Wohnküche Duschbad Foto 2 Duschbad Foto 1 Schlafzimmer Rückfassade Grundriss Lageplan Energieskala
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Fläche
42,12 m²
Zimmer
1,5
Baujahr
1907

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