FREISTEHENDES FAMILIENHAUS IN SACKGASSENLAGE MIT 4 SCHLAFZIMMERN, 2 BÄDERN UND GARAGE
398.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365183
Objektnummer: H435
Sackgassenlage
der erste Eindruck
Draufsicht
Freistehendes Familienhaus
erhöhte Lage
Terrasse mit Markise
kommen Sie gerne herein
Flurbereich
ineinander übergehend
großzügiger Wohn- Essbereich
Parkett
Tageslicht-Badezimmer
Elternbereich
schöne Größe
z.B. Kinderzimmer
gehen wir ins Obergeschoss
Wohn-/ Arbeitsbereich
wow, welch eine Sicht
gefällt es Ihnen?
gehen wir wieder rein
das zweite Zimmer
Gartenblick
so gesehen
mit Duschbadezimmer
und ins Untergeschoss
moderne Heizung
separater Heizölraum
Vorratskeller
ca. 28 m² großer Hobbyraum
Werkstatt mit Außenzugang
möchten Sie besichtigen
Ihr Immobilienteam Nippel 2026
27 Jahre Nippel Immobilien
BPA 2026 20 mal in Folge
Kaufpreis
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 502 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-12-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 178.37 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Sie kommen nach Hause, parken Ihr Auto in der Pkw Garage, davor oder auf dem Stellplatz daneben.
Im Eingangsbereich haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe.
Links befindet sich das Tageslicht Gäste-WC ein paar Schritte weiter liegt der Küchenbereich mit Zugang aus dem Flur und dem Wohn-/ Essbereich.
Der mit ca. 35 m² großzügige Wohn-/ Essbereich mit Parkett bietet Ihnen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse hat eine Markise.
Im Schlafbereich finden Sie ein großes Eltern-/ sowie ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, 2 Handwaschbecken und Heizung.
Im Obergeschoss gibt es 2 schöne Zimmer, einen Balkon mit schöner Fernsicht sowie ein Tageslicht-Duschbadezimmer mit WC, Handwaschbecken und Heizung.
Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen im Untergeschoss neben dem Heizungs-/ und Ölraum einen großen Vorratskeller, den ca. 28 m² großen Hobbyraum sowie den Werkstattbereich inklusive Waschmaschinenanschluß mit Zugang in den Vorgarten.
Im Außenbereich haben wir die bereits angesprochene Terrasse mit Markise, ein kleines Gewächshaus sowie den Gartenbereich.
Die Immobilie bietet sich prima für eine Familie mit mehreren Kindern, das Paar welches mehr Wohnfläche für die Erfüllung Ihrer Wünsche sucht oder 2 Generationen, an.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Was bleibt am Haus noch zu tun? Es sollte umfangreich renoviert (der Eigentümer hat schon einmal alle Zimmer abtapeziert), eine Küche eingebaut und bei Bedarf die Technik und Fenster modernisiert werden.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Im Eingangsbereich haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe.
Links befindet sich das Tageslicht Gäste-WC ein paar Schritte weiter liegt der Küchenbereich mit Zugang aus dem Flur und dem Wohn-/ Essbereich.
Der mit ca. 35 m² großzügige Wohn-/ Essbereich mit Parkett bietet Ihnen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse hat eine Markise.
Im Schlafbereich finden Sie ein großes Eltern-/ sowie ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, 2 Handwaschbecken und Heizung.
Im Obergeschoss gibt es 2 schöne Zimmer, einen Balkon mit schöner Fernsicht sowie ein Tageslicht-Duschbadezimmer mit WC, Handwaschbecken und Heizung.
Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen im Untergeschoss neben dem Heizungs-/ und Ölraum einen großen Vorratskeller, den ca. 28 m² großen Hobbyraum sowie den Werkstattbereich inklusive Waschmaschinenanschluß mit Zugang in den Vorgarten.
Im Außenbereich haben wir die bereits angesprochene Terrasse mit Markise, ein kleines Gewächshaus sowie den Gartenbereich.
Die Immobilie bietet sich prima für eine Familie mit mehreren Kindern, das Paar welches mehr Wohnfläche für die Erfüllung Ihrer Wünsche sucht oder 2 Generationen, an.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.
Was bleibt am Haus noch zu tun? Es sollte umfangreich renoviert (der Eigentümer hat schon einmal alle Zimmer abtapeziert), eine Küche eingebaut und bei Bedarf die Technik und Fenster modernisiert werden.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Das freistehende, sich in schöner Wohnlage befindliche Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und Garage bietet Ihrer Familie und Ihnen:
# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# das Haus ist voll unterkellert
# ca. 150 m² Wohnfläche (EG: ca. 92 m² und Obergeschoss: ca. 58 m²)
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung im EG
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung im Obergeschoss
# offenes Wohn-/ Esszimmer
# Doppelisolierglasfenster in Holzrahmen
# Terrasse (ca. 12 m²) mit Markise
# Kabelfernsehanschluss
# sehr schnelles Internet möglich (1 GB Leitung)
# Öl-Zentralheizung von Buderus aus 2015
# großzügiger, ca. 28 m² großer Hobbyraum
# Werkstattraum mit Außenzugang
# Vorratskeller mit hinreichend Platz
# Pkw Garage sowie ein Stellplatz daneben
# Bezug: kurzfristig möglich
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# das Haus ist voll unterkellert
# ca. 150 m² Wohnfläche (EG: ca. 92 m² und Obergeschoss: ca. 58 m²)
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung im EG
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung im Obergeschoss
# offenes Wohn-/ Esszimmer
# Doppelisolierglasfenster in Holzrahmen
# Terrasse (ca. 12 m²) mit Markise
# Kabelfernsehanschluss
# sehr schnelles Internet möglich (1 GB Leitung)
# Öl-Zentralheizung von Buderus aus 2015
# großzügiger, ca. 28 m² großer Hobbyraum
# Werkstattraum mit Außenzugang
# Vorratskeller mit hinreichend Platz
# Pkw Garage sowie ein Stellplatz daneben
# Bezug: kurzfristig möglich
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Sonstige Informationen
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu diesem Familienhaus in Sackgassenlage.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
===================================
Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Gerne sind wir auch für Sie tätig.
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Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Objektstandort
75196 Remchingen / Nöttingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
75196 Remchingen / Nöttingen
- Baden-Württemberg
Remchingen verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim.
Das Haus befindet sich in Remchingen - Nöttingen in einer Sackgasse in Höhenlage mit Blick in die Ferne.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Bus, Stadtbahn, Regionalzughalt und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind viele klein- und mittelständige Betriebe ansässig.
Den Einwohnern bietet sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium), kulturellen Einrichtungen (Kulturhalle, Römermuseum, Löwensaal...), Freizeitangeboten (Spielplätzen, Freibad, Hallenbad, ...) und sie profitieren von zahlreichen engagierten Vereinen.
Das Haus befindet sich in Remchingen - Nöttingen in einer Sackgasse in Höhenlage mit Blick in die Ferne.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Bus, Stadtbahn, Regionalzughalt und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind viele klein- und mittelständige Betriebe ansässig.
Den Einwohnern bietet sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium), kulturellen Einrichtungen (Kulturhalle, Römermuseum, Löwensaal...), Freizeitangeboten (Spielplätzen, Freibad, Hallenbad, ...) und sie profitieren von zahlreichen engagierten Vereinen.
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Über den Anbieter
ImmobilienDipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37
76307 Karlsbad
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| Telefon | 00497214839639 |
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