Großzügiges Reihenendhaus mit Gartenidylle in ruhiger Wohnlage

497.000 €
Kaufpreis
170,69 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364003 Objektnummer: MU752
Das Haus von außen
Das Haus von vorne 2
Garten mit Gartenhütte
Überdachte Terrasse zum Entspannen 2
Terasse zum Entspannen 2
Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
EG - Gemütliches Wohnzimmer...
...mit Essbereich...
OG - Elternschlafzimmer...
OG - Helles Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
OG - Balkon zum Entspannen
OG - Badezimmer mit Dusche
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Kaufpreis

Kaufpreis 497.000 €
Kaufpreis pro m² 2911,71 €
Maklerprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 170,69 m²
Grundstücksfläche 193 m²
Zimmer 5
Baujahr 1976
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-07-31
Baujahr (laut Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 216.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas Schwer

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 193 m². Ein liebevoll gestalteter Vorgarten empfängt Sie, bevor Sie das Haus betreten. Im hellen Flur spüren Sie sofort den Charme dieses Zuhauses. Rechts gelangen Sie zum Gäste-WC und zur praktischen Küche, die durch ihre funktionale Ausstattung besticht und bereits Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet – ideal, um gemeinsam mit Ihrer Familie zu frühstücken oder Kindern beim Hausaufgabenmachen zuzusehen, während Sie kochen....

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Balkone 1
Terrassen 1
- Elektrische Solarjalousien im Dachgeschoss
- Elektrische sechs Meter Markise (neues Tuch)
- Elektrisches Garagentor
- Sicherheitstüren und Fenster

Im Haus besteht die Möglichkeit eines inaktiven, vorbereitenden Nahwärme-Hausanschlusses, der zukünftig eine einfache und kostengünstige Anbindung an ein Nahwärmenetz ermöglichen kann.

Sonstige Informationen

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de
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Objektstandort
79585 Steinen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
79585 Steinen

Das Anwesen liegt in Steinen, idyllisch im Südschwarzwald am Dreiländereck zu Deutschland, Frankreich und Schweiz. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.

Dank der Nähe zur Autobahn A98 besticht die Lage mit sehr guter Anbindung: Basel und der Flughafen EuroAirport sind in etwa 25 Minuten zu erreichen, Lörrach in 20 Minuten – ideal für Berufspendler und internationale Kontakte.

Umgeben von Wald und sanfter Mittelgebirgslandschaft genießen Sie Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Gle...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
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Über den Anbieter

Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2
79540 Lörrach
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Herr Mouataz Hreitani
Weitere Anbieterdaten

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