Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 2 Garagen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. gestzl. MwSt |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 370 m² |
| Zimmer | 5 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche. Ebenfalls ist ein modernes, behindertengerecht ausgestattetes Badezimmer vorhanden. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Von hier aus hat man auch Zugang zu der Doppelgarage und der darauf befindlichen Terrasse. Beide Tore der Garage sind elektrisch bedienbar.
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die durch ihre Größe und den praktischen Schnitt überzeugen. Auch hier ist ein Gäste-WC vorhanden.
Das Dachgeschoss erreicht man über eine platzsparende Treppe.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
2000 Dach, Strom und Heizung
2001 Fenster
2005 Außendämmung
Sonstige Informationen
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Objektstandort
Lage des Objektes
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Aldi Süd und Edeka Kunzler, die beide in fußläufiger Entfernung liegen. Auch für den täglichen Bedarf sind Einrichtungen wie Apotheken und Drogerien gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen. Die Grundschule Turmschule ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Parks und Spielplätzen in der Nähe, die zu entspannenden Spaziergängen oder Spielnachmittagen einladen.
In der Nähe befinden sich Sportzentren und Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten.
Die Lage ist zudem ideal für all jene, die Wert auf eine gute Gesundheitsversorgung legen. Mehrere Arztpraxen und Kliniken sind in der Nähe, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Versorgung mit alltäglichen Dienstleistungen machen diese Lage besonders attraktiv.
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Anbieter
Kontakt
| Telefon | +49 176 49666815 |
| Mobil | +49 176 49666815 |
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| Website | www.falcimmo.de |