Landhaus-Bungalow als Neubau-Erstbezug in Ungarn kaufen
425.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9536091
Objektnummer: FALC-ChMe-70299
51582-2030-14-g
51578-2030-18-g
51586-2030-10-g
51590-2030-6-g
51583-2030-13-g
51584-2030-12-g
51563-2030-33-g
51581-2030-15-g
51580-2030-16-g
51585-2030-11-g
51588-2030-8-g
51591-2030-5-g
51592-2030-4-g
51579-2030-17-g
51569-2030-27-g
51572-2030-24-g
51573-2030-23-g
51571-2030-25-g
51574-2030-22-g
51576-2030-20-g
51575-2030-21-g
51570-2030-26-g
51565-2030-31-g
51567-2030-29-g
51564-2030-32-g
51562-2030-34-g
51566-2030-30-g
51589-2030-7-g
51568-2030-28-g
51577-2030-19-g
51587-2030-9-g
51593-2030-3-g
51594-2030-2-g
51595-2030-1-g
Kaufpreis
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Maklerprovision | 2,42% des Kaufpreises inkl. MwSt |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme-Dampf |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Neuer Landhaus-Bungalow als Neubau-Erstbezug in Ungarn kaufen
Dieser wunderschöner Landhaus-Bungalow steht zum Verkauf und befindet sich in Cserszegtomaj, einem ruhigen Wohngebiet. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 115,00 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügig dimensioniert und erstreckt sich über 750,00 m², was Ihnen viel Raum für Entfaltung bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich einer Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, die gerade im Sommer für angenehme Temperaturen in den Innenräumen sorgt. Der Ausblick bietet einen herrlichen Fernblick und lädt zum Träumen ein.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten beiträgt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was bedeutet, dass Sie hier ein energieeffizientes Haus erwerben.
Das Objekt befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
In Cserszegtomaj finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus sind leicht erreichbar. Die Anbindung ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Wer gerne aktiv ist, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren oder auch Wassersport am nahegelegenen Balaton.
Dieses Landhaus-Bungalow bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von diesem traumhaften Objekt begeistern!
Wohnfläche: 115 m2
Terrasse: 60 m² + 20 m² Abstellraum
Grundstück: 750 m2
Landschaftsgarten, automatische Sprinkleranlage.
3 Zimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette.
Wärmepumpe Heizen - Kühlen, Solaranlage.
Dieser wunderschöner Landhaus-Bungalow steht zum Verkauf und befindet sich in Cserszegtomaj, einem ruhigen Wohngebiet. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 115,00 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügig dimensioniert und erstreckt sich über 750,00 m², was Ihnen viel Raum für Entfaltung bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich einer Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, die gerade im Sommer für angenehme Temperaturen in den Innenräumen sorgt. Der Ausblick bietet einen herrlichen Fernblick und lädt zum Träumen ein.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten beiträgt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was bedeutet, dass Sie hier ein energieeffizientes Haus erwerben.
Das Objekt befindet sich in einem Erstbezug-Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
In Cserszegtomaj finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus sind leicht erreichbar. Die Anbindung ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Wer gerne aktiv ist, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren oder auch Wassersport am nahegelegenen Balaton.
Dieses Landhaus-Bungalow bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von diesem traumhaften Objekt begeistern!
Wohnfläche: 115 m2
Terrasse: 60 m² + 20 m² Abstellraum
Grundstück: 750 m2
Landschaftsgarten, automatische Sprinkleranlage.
3 Zimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette.
Wärmepumpe Heizen - Kühlen, Solaranlage.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet möglich, ⇒ ⇒ ⇒
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet möglich, ⇒ ⇒ ⇒
Sonstige Informationen
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Objektstandort
8372 Cserszegtomaj
- Zala
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8372 Cserszegtomaj
- Zala
Cserszegtomaj Zentrum: 600 m
Einkaufen: 2 km
Entfernung nach Keszthely: 6 km
Entfernung nach Hévíz: 4 km
Entfernung von Budapest: 157 km
Im Jahr 2021 haben wir in der malerischen Umgebung des Kreises Zala, in Cserszegtomaj, den Grundstein für unseren eigenen Investment-Wohnpark bestehend aus 7 Einfamilienhäusern gelegt.
Cserszegtomaj liegt am südwestlichen Fuß des Keszthely-Gebirges und ist ein ruhiges und friedliches Dorf, nur 10 Autominuten vom Plattensee und Hévíz entfernt.
Der Teil der Cserszeger Region des Weinanbaugebiets Balaton-Oberland ist zu Recht stolz auf das Cserszeger Gewürz, das hier im Jahr 1960 vom Traubenzüchter Károly Bakonyi aus den Rebsorten Irsai Olivér und den roten Tramini-Sorten gekreuzt wurde.
Die Vielfalt können Gäste hier gleich an mehreren Orten verkosten, im örtlichen Festetics-Keller mit langer Geschichte. Aufgrund der gut besuchten Lage ist die Siedlung reich an Sehenswürdigkeiten und Wanderwegen und daher nicht nur bei Erholungssuchenden, sondern auch bei Einheimischen beliebt.
Einkaufen: 2 km
Entfernung nach Keszthely: 6 km
Entfernung nach Hévíz: 4 km
Entfernung von Budapest: 157 km
Im Jahr 2021 haben wir in der malerischen Umgebung des Kreises Zala, in Cserszegtomaj, den Grundstein für unseren eigenen Investment-Wohnpark bestehend aus 7 Einfamilienhäusern gelegt.
Cserszegtomaj liegt am südwestlichen Fuß des Keszthely-Gebirges und ist ein ruhiges und friedliches Dorf, nur 10 Autominuten vom Plattensee und Hévíz entfernt.
Der Teil der Cserszeger Region des Weinanbaugebiets Balaton-Oberland ist zu Recht stolz auf das Cserszeger Gewürz, das hier im Jahr 1960 vom Traubenzüchter Károly Bakonyi aus den Rebsorten Irsai Olivér und den roten Tramini-Sorten gekreuzt wurde.
Die Vielfalt können Gäste hier gleich an mehreren Orten verkosten, im örtlichen Festetics-Keller mit langer Geschichte. Aufgrund der gut besuchten Lage ist die Siedlung reich an Sehenswürdigkeiten und Wanderwegen und daher nicht nur bei Erholungssuchenden, sondern auch bei Einheimischen beliebt.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 171 6234010 |
| Mobil | +49 171 6234010 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Meyer