Tolles Baugrundstück am nördlichen Seeufer
115.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9536097
Objektnummer: FALC-ChMe-70306
83806-3184-2-g
83805-3184-1-g
83807-3184-3-g
83808-3184-4-g
Kaufpreis
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Maklerprovision | 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 804 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Bau Möglichkeit: 30% Baukategorie: LK-E 4
Maximal 30 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
(Haus, Garage, überdachte Terrassen etc.)
Wichtig: Es zählt die Grundfläche, nicht die Wohnfläche über mehrere Stockwerke.
Baukategorie: LK-E 4
Je nach Gemeinde kann sie leicht variieren, aber typischerweise bedeutet LK-E:
Ländliches Wohngebiet / Mischgebiet
Geeignet für:
Einfamilienhäuser
Teilweise Doppelhäuser
Landwirtschaftlich geprägte Nutzung mit Wohnen
Die "4" legt meist fest:
Max. Gebäudehöhe (oft ca. 4-4,5 m Traufhöhe)
Anzahl der Stockwerke (meist Erdgeschoss + evtl. Dachgeschoss)
Dachform (oft Satteldach vorgeschrieben)
In Ungarn gelten die Details immer auf Gemeindeebene.
Der örtliche Bebauungsplan (HÉSZ) entscheidet final.
Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Sie zu jemanden der sich in diesem Bereich in Ungarn auskennt. Diese Daten gelten nur als ungefährer Wegweiser!! Wir übernehmen hier keine Beratung für Bebauung!
Maximal 30 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
(Haus, Garage, überdachte Terrassen etc.)
Wichtig: Es zählt die Grundfläche, nicht die Wohnfläche über mehrere Stockwerke.
Baukategorie: LK-E 4
Je nach Gemeinde kann sie leicht variieren, aber typischerweise bedeutet LK-E:
Ländliches Wohngebiet / Mischgebiet
Geeignet für:
Einfamilienhäuser
Teilweise Doppelhäuser
Landwirtschaftlich geprägte Nutzung mit Wohnen
Die "4" legt meist fest:
Max. Gebäudehöhe (oft ca. 4-4,5 m Traufhöhe)
Anzahl der Stockwerke (meist Erdgeschoss + evtl. Dachgeschoss)
Dachform (oft Satteldach vorgeschrieben)
In Ungarn gelten die Details immer auf Gemeindeebene.
Der örtliche Bebauungsplan (HÉSZ) entscheidet final.
Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Sie zu jemanden der sich in diesem Bereich in Ungarn auskennt. Diese Daten gelten nur als ungefährer Wegweiser!! Wir übernehmen hier keine Beratung für Bebauung!
Sonstige Informationen
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
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- Suchprofil & passende Objektvorschläge
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- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
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- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektstandort
8314 Vonyarcvashegy
- Zala
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8314 Vonyarcvashegy
- Zala
Vonyarcvashegy ist ein äußerst beliebter Urlaubsort am Nordufer des Balatons und steht für Badevergnügen, Natur und eine hohe Lebensqualität. Der Ort verbindet gepflegte Strände, ein lebendiges Ortszentrum und hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit einer beeindruckenden Landschaft aus See, Hügeln und Weinbergen. Besonders geschätzt werden der familienfreundliche Strand, die Aussichtspunkte im Keszthelyer Gebirge sowie das vielfältige Angebot an Gastronomie und Veranstaltungen während der Saison. Vonyarcvashegy eignet sich ideal für Badeurlaub, Aktivtourismus und erholsame Aufenthalte am Plattensee.
Auch die Lage ist aus touristischer Sicht hervorragend:
Budapest liegt etwa 190 km entfernt und ist in rund 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.
Wien befindet sich in einer Entfernung von ungefähr 180 km, mit einer Fahrzeit von etwa 2,5 Stunden.
Keszthely am Balaton liegt nur rund 5 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Vonyarcvashegy verbindet die Vorteile eines attraktiven Badeortes mit der Nähe zu kulturellen Angeboten und Naturerlebnissen rund um den westlichen Balaton.
Auch die Lage ist aus touristischer Sicht hervorragend:
Budapest liegt etwa 190 km entfernt und ist in rund 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.
Wien befindet sich in einer Entfernung von ungefähr 180 km, mit einer Fahrzeit von etwa 2,5 Stunden.
Keszthely am Balaton liegt nur rund 5 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 171 6234010 |
| Mobil | +49 171 6234010 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Meyer