Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97450 Arnstein (ID 10527)
195.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9356069
Objektnummer: 10527
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 1127,17 € |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 173 m² |
| Gesamtfläche | 173 m² |
| Grundstücksfläche | 418 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Erdgeschoss links Eingangsbereich (PVC), Büro (PVC), weiteres Büro (PVC), Abstellraum + Waschbecken (Fliesen), WC (Fliesen)
Erdgeschoss: rechts Flur (Fliesen), Garage, weiterer Flur, Heizraum Gas-Zentralheizung, WC, 2 Kellerräume, einer mit Fenster
Herrschaftlicher Treppenaufgang
1. Obergeschoss: Flur (Steinboden), Schlafzimmer mit Kachelofen (Teppich), Eßzimmer (Teppich), Wohnzimmer mit besonderem Kachelofen, Kinderzimmer (Teppich), WC (Steinboden),
Küche mit Zugang zur Terrasse (PVC), Eßzimmer (PVC)
Flur zum Nebengebäude: Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen), Wohnzimmer (Klickparkett) mit über Wendeltreppe erreichbares Podest für Schlafbereich, Zugang Terrasse.
Vom Obergeschoss führt eine Treppe in den Garten.
Dachgeschoss (Holzdielen): 1 abgeteilter Raum, weitere 2 abgeteilte Abstellbereiche
gepflegter Garten,
Stellplatz, Hof, Holzlege
Erdgeschoss: rechts Flur (Fliesen), Garage, weiterer Flur, Heizraum Gas-Zentralheizung, WC, 2 Kellerräume, einer mit Fenster
Herrschaftlicher Treppenaufgang
1. Obergeschoss: Flur (Steinboden), Schlafzimmer mit Kachelofen (Teppich), Eßzimmer (Teppich), Wohnzimmer mit besonderem Kachelofen, Kinderzimmer (Teppich), WC (Steinboden),
Küche mit Zugang zur Terrasse (PVC), Eßzimmer (PVC)
Flur zum Nebengebäude: Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen), Wohnzimmer (Klickparkett) mit über Wendeltreppe erreichbares Podest für Schlafbereich, Zugang Terrasse.
Vom Obergeschoss führt eine Treppe in den Garten.
Dachgeschoss (Holzdielen): 1 abgeteilter Raum, weitere 2 abgeteilte Abstellbereiche
gepflegter Garten,
Stellplatz, Hof, Holzlege
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Dielen |
| Keller |
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ensemble. Gas-Zentralheizung (1993) Buderus G_124LP Lownox-Plus
Weiße Kunststoff-Isolier-Fenster.
1 Kamin und 1 Doppelkamin
Die Wohnfläche entspricht einer Wohn- und Nutzfläche.
Das Baujahr entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Weiße Kunststoff-Isolier-Fenster.
1 Kamin und 1 Doppelkamin
Die Wohnfläche entspricht einer Wohn- und Nutzfläche.
Das Baujahr entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Sonstige Informationen
Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt Arnstein, in einem Sanierungsgebiet - Ensemble.
Es verfügt über einen gepflegten Garten und altertümlichen Besonderheiten im Haus sowie robuster Bauweise. Es bietet Platz für eine große Familie. Die Einliegenwohnung wurde zuletzt als Büro genutzt. Arnstein ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart.
Arnstein liegt an der Wern, welche das Maindreieck durchschneidet und ungefähr 20 Kilometer von Schweinfurt und 25 Kilometer von Würzburg entfernt. Die südlichen Teile des Gemeindegebietes liegen bereits im Gramschatzer Wald. Arnstein besitzt eine sehr zentrale geografische Lage. Die Stadt liegt 9 Kilometer westlich vom Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck.
Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage. Einkaufsmögichkeiten; Ärzte, Banken, Schulen, Busanbindung und Gaststätten.
Es verfügt über einen gepflegten Garten und altertümlichen Besonderheiten im Haus sowie robuster Bauweise. Es bietet Platz für eine große Familie. Die Einliegenwohnung wurde zuletzt als Büro genutzt. Arnstein ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart.
Arnstein liegt an der Wern, welche das Maindreieck durchschneidet und ungefähr 20 Kilometer von Schweinfurt und 25 Kilometer von Würzburg entfernt. Die südlichen Teile des Gemeindegebietes liegen bereits im Gramschatzer Wald. Arnstein besitzt eine sehr zentrale geografische Lage. Die Stadt liegt 9 Kilometer westlich vom Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck.
Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage. Einkaufsmögichkeiten; Ärzte, Banken, Schulen, Busanbindung und Gaststätten.
Objektstandort
97450 Arnstein , Unterfr
Lage des Objektes
Stadtmitte
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |