Freistehendes Einfamilienhaus in St. Wendel
99.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
336 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9345244
Objektnummer: 1062-85-AH
REMAX
20250826_102950(0)_edited
20250826_103008_edited
20250826_103033_edited
20250826_103056_edited
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 336 m² |
| Grundstücksfläche | 340 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 26. 08. 2025 |
| Gültig bis | 2035-08-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1935 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 242.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von St. Wendel. Das im Jahr 1935 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus Platz für eine Familie und überzeugt durch seinen klassischen Charme.
Eine kleine 1 Zimmer-Bad-Wohnung mit separatem Eingang ergänzt die Immobilie und wurde zuletzt an umliegenden Vertreter vermietet und sorgte so für eine kleine Nebeneinkunft.
Die Öl-Zentralheizung ist aus 2009. Ein Balkon sowie eine Garage ergänzen das Angebot.
Bitte beachten Sie: Das Objekt ist mit einem lebenslangen Wohnrecht auf das gesamte Haus belastet. Miete wird keine gezahlt.
WICHTIG: Besichtigungen sind nur mit gültiger Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweiß möglich.
Eckdaten
•Immobilienart: Freistehendes Einfamilienhaus
•Wohnfläche: ca. 120 m²
•Grundstücksfläche: ca. 340 m²
•Baujahr: 1935
•Etagen: Erd- und Obergeschoss
•Keller: Voll unterkellert
•Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 2009
•Garage: vorhanden
•Balkon: vorhanden
•Besonderheit: Lebenslanges Wohnrecht aufs gesamte Haus. Miete wird keine gezahlt.
Ausstattung
•Massivbauweise
•Klassische Raumaufteilung mit Erd- und Obergeschoss
•Balkon mit Blick in den Garten
•Vollunterkellerung mit Abstell- und Lagerräumen
•Garage am Haus
Lage
Die Immobilie befindet sich in St. Wendel in attraktiver und zugleich ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.
Sonstiges
Das Objekt ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belastet. Dieses ist beim Kaufpreis und bei der weiteren Nutzung zu berücksichtigen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit.
WICHTIG: Besichtigungen sind nur mit gültiger Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweiß möglich.
Vielen Dank!
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von St. Wendel. Das im Jahr 1935 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus Platz für eine Familie und überzeugt durch seinen klassischen Charme.
Eine kleine 1 Zimmer-Bad-Wohnung mit separatem Eingang ergänzt die Immobilie und wurde zuletzt an umliegenden Vertreter vermietet und sorgte so für eine kleine Nebeneinkunft.
Die Öl-Zentralheizung ist aus 2009. Ein Balkon sowie eine Garage ergänzen das Angebot.
Bitte beachten Sie: Das Objekt ist mit einem lebenslangen Wohnrecht auf das gesamte Haus belastet. Miete wird keine gezahlt.
WICHTIG: Besichtigungen sind nur mit gültiger Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweiß möglich.
Eckdaten
•Immobilienart: Freistehendes Einfamilienhaus
•Wohnfläche: ca. 120 m²
•Grundstücksfläche: ca. 340 m²
•Baujahr: 1935
•Etagen: Erd- und Obergeschoss
•Keller: Voll unterkellert
•Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 2009
•Garage: vorhanden
•Balkon: vorhanden
•Besonderheit: Lebenslanges Wohnrecht aufs gesamte Haus. Miete wird keine gezahlt.
Ausstattung
•Massivbauweise
•Klassische Raumaufteilung mit Erd- und Obergeschoss
•Balkon mit Blick in den Garten
•Vollunterkellerung mit Abstell- und Lagerräumen
•Garage am Haus
Lage
Die Immobilie befindet sich in St. Wendel in attraktiver und zugleich ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.
Sonstiges
Das Objekt ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belastet. Dieses ist beim Kaufpreis und bei der weiteren Nutzung zu berücksichtigen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit.
WICHTIG: Besichtigungen sind nur mit gültiger Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweiß möglich.
Vielen Dank!
Ausstattung
| Balkone | 1 |
| Keller |
Objektstandort
66606 St Wendel
- Saarland
Anbieter kontaktieren
Anbieter
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Kontakt
| Telefon | 004968519790060 |
| Mobil | 00491708947936 |
| Fax | 004968519790010 |
| Website | www.remax-ideal-wnd.de |