Baugrundstück in Urexweiler

1 / 1

66646 Urexweiler, Saarland

115.000 € Kaufpreis

4.852 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	115.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	4.852 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Baugrundstück in Urexweiler

Lage: Urexweiler (Ortsteil von Marpingen), Landkreis St. Wendel, Saarland
Grundstücksfläche: ca. 4852 m² (bestehend aus 2 Parzellen -Parzelle 211 und 210)
Nutzung: Baugrundstück zur Wohnbebauung
Erschließung: Teilerschlossen

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück im beliebten Ortsteil Urexweiler, in der Gemeinde Marpingen, mit einer Gesamtfläche von rund 4852m², aufgeteilt in zwei Parzellen. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Wohnbebauung – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder auch mehrere Wohneinheiten (je nach Genehmigung durch das Bauamt).
Die Grundstückslängen beider Parzellen betragen in etwa 124m. Die bebaubare Parzelle (211) hat eine Straßenfront von etwa 30,5m und die zweite Parzelle (210) welche nicht bebaubar ist hat ca 11m.

Das Areal befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage und ist leicht geneigt – optimal nutzbar mit Ausblick ins Grüne.

Erschließung
Das Grundstück ist teilerschlossen:
Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen bereits in der angrenzenden Straße. Ein Anschluss an das öffentliche Netz ist technisch möglich, die Kosten für die Hausanschlüsse sind vom Käufer zu tragen.

Lagebeschreibung
Urexweiler ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort mit guter Anbindung nach Marpingen, St. Wendel und Neunkirchen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein.

Besonderheiten
Zwei Parzellen (davon ist Parzelle 211 bebaubar)
Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
Teilerschlossen – Anschlüsse in Straßennähe
Ruhige Wohnlage mit Naturbezug
letzte Baureihe

Karte wird geladen...

66646 Urexweiler – Saarland

Sonstige Informationen

Zur Info Definition Erschließung:

Erschlossen: Wenn die Leitungen bereits bis zur Grundstücksgrenze gelegt wurden und die Anschlussmöglichkeit rechtlich und technisch besteht.

Teilerschlossen: Wenn die Leitungen zwar in der Straße liegen, aber noch nicht bis zur Grundstücksgrenze geführt wurden (also noch ein Hausanschluss gelegt werden muss, z. B. auf eigene Kosten).

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Hoffmann

004968519790060

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	115.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Hoffmann

004968519790060

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Mommstraße 5, 66606 St. Wendel

Mobilnummer	00491708947936
Website	www.remax-ideal-wnd.de

Fax	004968519790010
Vertretungsberechtigter	Horst Schreiter / Regina Schaadt
Berufsaufsichtsbehörde	Landkreis St. Wendel
Handelsregister	Saarbrücken
Handelsregisternummer	HRB 102534
USt.-IdNr	DE271586342
Weitere Angaben	IMPRESSUM: Pflichtangaben gem. § 5 DDG (Digitale Dienste Gesetz): RE/MAX in St.Wendel, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: , Fax: 06851 9790010 Email: ideal@remax.de, Website: http://www.remax-ideal-wnd.de RE/MAX in St.Wendel ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern.Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Das Maklerbüro wird betrieben von: Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: 06851 979000, Fax: +49 6851 9790010, Email: ideal@remax.de Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken, HRB 102534 Vertretungsberechtigte: Horst Schreiter und Regina Schaadt Aufsichtsbehörde: § 34c GewO ausgestellt durch den Landkreis St. Wendel Mommstraße 21-31, 66606 St. Wendel – Kreisordnungsamt USt-ID-Nr.: DE271586342 Verantwortlich: Regina Schaadt, Horst Schreiter Diensteanbieter im Sinne des DDG (Digitale Dienste Gesetz) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. § 5 DDG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein. Horst Schreiter: www.remax.de/horst_schreiter Regina Schaadt: www.remax.de/regina_schaadt Jörg Frank: www.remax.de/joerg-frank Sabine Biehl: www.remax.de/sabine-biehl Danny Haben: http://www.remax.de/DannyHaben Andreas Hoffmann: http://www.remax.de/AndreasHoffmann Barbara Schulte-Recktenwald: www.remax.de/BarbaraSchulte-Recktenwald Stephanie Delinski: www.remax.de/stephanie-delinski Ilona Juszczyk: www.remax.de/IlonaJuszczyk Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. “OS-Plattform”) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ . Wir sind nicht verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen und nehmen daran auch nicht teil. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net