Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Berlin-Altglienicke

12524 Berlin
829.630 € Kaufpreis
Wohnfläche
214 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 829.630 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche214 m²
Nutzfläche248 m²
Gesamtfläche585 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr2013
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das herrlich große EFH präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, verteilt auf zwei Etagen, und einer Wohnfläche von ca. 214 qm. Das Haus wurde 2013 als Fertighaus/Holzständerbauweise der Firma Massa fertiggestellt.
Die vielen Räumlichkeiten wurden später in zwei Wohneinheiten durch Trockenbauwände inkl. Schalldämmung unterteilt und werden derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Treten Sie ein! Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einheit verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen HWR mit der Photovoltaikanlage (10 kWh). Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den grünen Garten genießen. Die zweite Etage können Sie über einen Treppenaufgang im Eingangsbereich nutzen. Hier befinden sich eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer mit einem kl. abgetrennten begehbaren Ankleideraum und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Sie möchten gerne mehr erfahren, Ihr Interesse ist geweckt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenLaminat
GartenJa

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 68.15 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum28. 10. 2025
Gültig bis27/10/2035
Baujahr (laut Energieausweis)2013
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert68.15 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerSchweres Erdgas

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12524 Berlin

Lage & Infrastruktur

Das charmante, praktische Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Südosten von Berlin-Altglienicke.
Der Stadtteil ist ein historischer und eher ruhig gelegener Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick.
Das Stadtbild ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, historische Bauernhäuser, eine Pfarrkirche von 1895 und moderne Wohngebiete. Der Ortsteil bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitgestaltungen.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Lidl, Rewe, Tchibo im Supermarkt, Aldi Nord, Netto, Lieblings-Kaffee, Restaurants, Friseur, Arztpraxen, Zahnarzt

Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahnhof Adlershof: S 8,S 9,
S 41,S 42,S 45,S 46
Bushaltestelle: 160, N60

Flughafen BER:
9 Minuten mit dem Auto
42 Minuten mit der Bahn
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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