Leerstehendes Apartment wartet mit attraktiver Rendite!
0 €
Kaufpreis
38,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9321887
Objektnummer: 01K989X5978DMTNKQR92ZDB2PT
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 172 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 38,5 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 12. 2022 |
| Gültig bis | 06/12/2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 184.03 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schicke 1-Zi.-Wohnung mit separater Küche und 38,50 m² Wohnfläche inkl. Westbalkon könnte schon bald Ihre lukrative Kapitalanlage sein. Die Wohnung ist leerstehend und kann direkt an einen Mieter Ihrer Wahl vermietet werden.
Die Hochparterre-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage vor den Toren Münchens. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss. So lässt sich im Flur hervorragend ein Schrank und eine Garderobe anbringen. Das großzügige Wohnzimmer inkl. Schlafnische mit 22,48 m² kann aufgrund der guten Raumaufteilung perfekt möbliert werden. Die separate Küche (4 m² groß und nagelneu) verfügt über ein Fenster. Auf dem 7,48 m² großen Westbalkon lässt sich zudem hervorragend der Feierabend genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Einen Fahrradkeller und einen Waschraum gibt es ebenfalls.
Es handelt sich bei den Visualisierungsfotos um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigun
Die Hochparterre-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage vor den Toren Münchens. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss. So lässt sich im Flur hervorragend ein Schrank und eine Garderobe anbringen. Das großzügige Wohnzimmer inkl. Schlafnische mit 22,48 m² kann aufgrund der guten Raumaufteilung perfekt möbliert werden. Die separate Küche (4 m² groß und nagelneu) verfügt über ein Fenster. Auf dem 7,48 m² großen Westbalkon lässt sich zudem hervorragend der Feierabend genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Einen Fahrradkeller und einen Waschraum gibt es ebenfalls.
Es handelt sich bei den Visualisierungsfotos um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigun
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
82110 Germering
Lage des Objektes
Die Immobilie hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. So lassen sich Bus und S-Bahn-Station Harthaus (S8) schnell fußläufig erreichen. München-Freiham mit seinen zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten befindet sich zudem in näherer Umgebung. Der Pasinger Bahnhof ist ebenfalls nur 4 S-Bahn-Stationen entfernt und die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
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