Für die kleine Familie...
198.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9312262
Objektnummer: 121-4188
Blick von der Strasse
Wichtiger Hinweis
Vorderansicht
Blick von der Strasse
Rückansicht
Luftaufnahme
Balkonzimmer im Obergeschoss
Wohnküche
Duschbad im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Kennwert Energieausweis
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2200 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Grundstücksfläche | 324 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1869 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-06 |
| Endenergiebedarf | 207,01 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer beliebten Wohnlage in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals. Auf ca. 75 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf drei Zimmer sowie eine Wohnküche und zwei Bäder, findet man auf zwei Etagen Platz für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Das pflegeleichte Grundstück mit einem sichtgeschützter Garten sowie eine Dachterrasse lassen Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien. Zwei Garagen und ein Carport bieten ausreichend Platz für Pkw und/oder Hobby. Das Gebäude wurde in 2025 innen aufwendig renoviert und kann direkt bezogen werden. Kleinere Verschönerungsaufwendungen lassen noch Platz für den individuellen Touch.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Gepflegter Allgemeinzustand
Geschickter Grundriss
Sonnige Dachterrasse
Kaum einsehbarer Garten
2 Garagen
Carport
Einbauküche 2025
Gas-Zentralheizung 2015
Kunststofffenster erneuert
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Geschickter Grundriss
Sonnige Dachterrasse
Kaum einsehbarer Garten
2 Garagen
Carport
Einbauküche 2025
Gas-Zentralheizung 2015
Kunststofffenster erneuert
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Mit Sicherheit besser.
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
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Sparkasse Mittelholstein AG
Mit Sicherheit besser.
Objektstandort
Aalborgstraße 62
24768 Rendsburg
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Der familienfreundliche Stadtteil „Hochfeld“ liegt im süd-östlichen Teil des Mittelzentrums Rendsburg,. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder Ärzte sind hier ebenso vorhanden, wie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Nord-Ostsee-Kanal mit der Fähre "Nobiskrug" ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Rendsburger Innenstadt ist bequem und schnell fußläufig zu besuchen. Die Kreisstadt Rendsburg verfügt weiterhin über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank sehr guter Anbindung an die Bundesautobahnen A7 und A210 und an den öffentlichen Nahverkehr sind sie benachbarten Städte Kiel, Flensburg, Neumünster oder Hamburg gut erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.rendsburg.de.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1421 |
| Mobil | 0175/9302830 |
| Fax | 04331/595-8231 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |