Neubau - Einfamilienhaus: modern, effizient und familiengerecht
798.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9289792
Objektnummer: 854674
Haus Variant 35-165
EG
DG
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 798.000 € |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 167 m² |
| Grundstücksfläche | 557 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
In ruhiger und begehrter Wohnlage entsteht ein Einfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Es ist architektonisch durchdacht, hochwertig ausgestattet und bis ins kleinste Detail geplant.
Das Bauvorhaben wird in Zusammenarbeit mit Hanse Haus realisiert, einem Partner, der für Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort steht. Sowohl die verwendeten Materialien als auch die moderne Haustechnik erfüllen den QNG-Standard und ermöglichen damit zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen.
Die klaren Grundrisse und die stilvolle Ausstattung sind perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens abgestimmt. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und ein zeitloses Design zu einem harmonischen Zuhause.
Für Sie haben wir bereits umfangreiche Unterlagen zu Ihrem neuen Zuhause vorbereitet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Karin Schwenkert und Herr Peter Auburger stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bei der Besichtigung des Grundstücks.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Bauvorhaben wird in Zusammenarbeit mit Hanse Haus realisiert, einem Partner, der für Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort steht. Sowohl die verwendeten Materialien als auch die moderne Haustechnik erfüllen den QNG-Standard und ermöglichen damit zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen.
Die klaren Grundrisse und die stilvolle Ausstattung sind perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens abgestimmt. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und ein zeitloses Design zu einem harmonischen Zuhause.
Für Sie haben wir bereits umfangreiche Unterlagen zu Ihrem neuen Zuhause vorbereitet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Karin Schwenkert und Herr Peter Auburger stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bei der Besichtigung des Grundstücks.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
* PV-Anlage inkl. Batteriespeicher
* Zusatzdämmung unter der Bodenplatte
* QNG + Zertifizierung
* sechs Zimmer
* Hauswirtschaftsraum mit Technik
* Zusatzdämmung unter der Bodenplatte
* QNG + Zertifizierung
* sechs Zimmer
* Hauswirtschaftsraum mit Technik
Sonstige Informationen
Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Ein Keller kann nach Wunsch gebaut werden. Über die Zusatzkosten sprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Ein QNG-Haus ist ein Gebäude, das mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet wird. Dieses Siegel bestätigt, dass hohe Anforderungen an ökologische, ökonomische und soziokulturelle Standards erfüllt sind und das Haus dadurch als besonders nachhaltig eingestuft wird. Die QNG-Zertifizierung ist zudem Voraussetzung für die höchste Förderstufe der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und eröffnet Zugang zu zinsgünstigen Krediten der KfW.
Die Maklerprovision wird nur auf den Grundstückspreis (385.000,- Euro) berechnet. Das Grundstück muss noch vermessen werden.
Ein Keller kann nach Wunsch gebaut werden. Über die Zusatzkosten sprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Ein QNG-Haus ist ein Gebäude, das mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet wird. Dieses Siegel bestätigt, dass hohe Anforderungen an ökologische, ökonomische und soziokulturelle Standards erfüllt sind und das Haus dadurch als besonders nachhaltig eingestuft wird. Die QNG-Zertifizierung ist zudem Voraussetzung für die höchste Förderstufe der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und eröffnet Zugang zu zinsgünstigen Krediten der KfW.
Die Maklerprovision wird nur auf den Grundstückspreis (385.000,- Euro) berechnet. Das Grundstück muss noch vermessen werden.
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Objektstandort
82296 Schöngeising
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
82296 Schöngeising
Schöngeising liegt idyllisch im Landkreis Fürstenfeldbruck und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in ländlicher Umgebung und guter Anbindung an die Metropolregion München. Einkaufsmöglichkeiten wie der Dorfladen, Schulen, oder Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Familien alles Notwendige direkt vor der Haustür haben.
Die Gemeinde liegt direkt an der Amper, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur B471 für schnelle Verbindungen nach Fürstenfeldbruck,auf die A8 oder A99 Richtung München und ins Umland. Auch die im Ort verfügbare S-Bahn ist gut erreichbar, was den Pendelweg in die Landeshauptstadt komfortabel gestaltet.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein zahlreiche Grünflächen und Wälder machen Schöngeising besonders attraktiv für Naturliebhaber. So vereint Schöngeising naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe ideal für Familien, Pendler oder alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Die Gemeinde liegt direkt an der Amper, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur B471 für schnelle Verbindungen nach Fürstenfeldbruck,auf die A8 oder A99 Richtung München und ins Umland. Auch die im Ort verfügbare S-Bahn ist gut erreichbar, was den Pendelweg in die Landeshauptstadt komfortabel gestaltet.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein zahlreiche Grünflächen und Wälder machen Schöngeising besonders attraktiv für Naturliebhaber. So vereint Schöngeising naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe ideal für Familien, Pendler oder alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 08142/65 248-0 |
| Fax | 08142/65 248-70 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Fürstenfeldbruck
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