Erstbezug- zwei 2-Raumwohnungen nur unweit vom Hauptbahnhof!

490 €
Kaltmiete
490 €
Kaltmiete (netto)
630 €
Warmmiete
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9280574 Objektnummer: DB-2023-2025-WM
Wohnungseingang
Diele
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafen
Bad
Grundriss
Straßenansicht
Straßenansicht
Vogelperspektive

Preise & Kosten

Kaltmiete 490 €
Kaltmiete (netto) 490 €
Warmmiete 630 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 9,8 €
Kaution 980 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2
Baujahr 1905
Letzte Modernisierung 1996
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-02-05
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 126.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Hinterhof und bietet Ihnen ein ruhiges Wohnambiente – mitten in der Stadt und dennoch abseits vom Trubel.

Mit ca. 50 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und modernen Ausstattungsdetails eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder junge Paare.

Raumaufteilung & Ausstattung:

- Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter offener Wohnküche
- Geräumiges Schlafzimmer mit gut nutzbarer Stellfläche
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und WMA
- Erstbezug nach Ausbau / Renovierung
- kein Keller vorhanden

Ein echtes Highlight ist die gemütliche Terrasse im Innenhof. Diese steht gemeinschaftlich mit zwei weiteren Mietparteien zur Verfügung und lädt an warmen Tagen zum Entspannen, Grillen oder Verweilen ein.

Die baugleiche Wohnung befindet sich noch einmal direkt daneben und steht ebenfalls zur Vermietung bereit.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat
Terrassen 1
Keller

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 126.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Büschdorfer Straße 8
06112 Halle

Lage des Objektes

Büschdorfer Straße 8, 06112 Halle

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon 004934520933112
Mobil 00491799286434
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Danilo Brehmer
Weitere Anbieterdaten