Freistehendes komfortables Haus mit Wintergarten, Terrasse und vielen Extras!
649.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9259916
Objektnummer: 606182
Zeit für Neues ! - Schrift
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksfläche | 160 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 08. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 165.11 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses besondere Haus besticht durch seine moderne Ausstattung, architektonisch bestens durchdachte Raumaufteilung und zahlreichen Komfort-Extras.
Großzügige Fensterflächen, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine kleine Terrasse schaffen ein wohnliches Ambiente.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
* 2013 umfassende Innenrenovierungen
* 2015 Fassadenerneuerrung
* 2023 neue EBK sowie Installation einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit Spreicher
Wir möchten nicht gleich alles verraten - lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin mit uns überraschen.
Wir müssen die Privatsphäre der Eigentümer berücksichtigen und können keine Bilder veröffentlichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Großzügige Fensterflächen, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine kleine Terrasse schaffen ein wohnliches Ambiente.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
* 2013 umfassende Innenrenovierungen
* 2015 Fassadenerneuerrung
* 2023 neue EBK sowie Installation einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit Spreicher
Wir möchten nicht gleich alles verraten - lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin mit uns überraschen.
Wir müssen die Privatsphäre der Eigentümer berücksichtigen und können keine Bilder veröffentlichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
* Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff
* Böden : Laminat und Fliesen
* Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Tageslichtbad
* Dachboden als zusätzlicher Stauraum
* Abstellraum im Außenbereich
* Klimaanlage im DG und SZ
* Garage
* Böden : Laminat und Fliesen
* Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Tageslichtbad
* Dachboden als zusätzlicher Stauraum
* Abstellraum im Außenbereich
* Klimaanlage im DG und SZ
* Garage
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 165,11 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Energiekennwert: 165,11 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Objektstandort
65203 Wiesbaden-Rambach
Lage des Objektes
Wiesbaden-Rambach ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt. Erstreckt sich in einem engen Tal und zählt zu den Aussläufern des Taunus. Der Namensgebende Rambach schlängelt sich durch den ganzen Ort. Nachbar ist der Stadteil Sonnenberg.
Gute Infrastruktur, Kita und Grundschule im Ort und zu Fuß erreichbar.
Buslinien in der Nähe, von Rambach nach Wiesbaden ca. 15 Min. Anbindung an die 455, nach Ffm ca. 45 km und nach Mainz ca. 18km
Gute Infrastruktur, Kita und Grundschule im Ort und zu Fuß erreichbar.
Buslinien in der Nähe, von Rambach nach Wiesbaden ca. 15 Min. Anbindung an die 455, nach Ffm ca. 45 km und nach Mainz ca. 18km
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