Helle Barrierearme Wohnungen in ruhiger und zentraler grüner Traumlage von Oberreute plus TG
455.000 €
Kaufpreis
83,27 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9250338
Objektnummer: 2025-04-02
Sonnenuntergang
Hausansicht
Blick vom Balkon
Wohnen Essen
Kochen Essen
Schlafen 1
Schlafen 1
Duschbad
Duschbad
Schlafen 2
Schlafen 2
Gäste WC
Treppenhaus
Aufzug
Tiefgarage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 328 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 32.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83,27 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort nach Kauf |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energietyp | KfW-55 |
| Energieverbrauchkennwert | 55 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne Wohnungen in ruhiger grüner Wohnlage im Zentrum von Oberreute.
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.
Die Wohnungen befinden sich in einem Gebäude mit nur 6 Wohnungen.
Die Ausrichtung ist Süd / Süd-West, hier finden Sie helle Räume, einen freien Bergblick ins Grüne sowie ins Umland im DG und OG
Gebaut wurde in massiver Ziegelbauweise nach KFW 55.
Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug bis in die Keller und Tiefgaragen Ebene zu erreichen.
Sie können bei mehr Platzbedarf auch 2 nebeneinander liegende Wohnungen im EG oder DG zusammenlegen.
Fragen Sie nach den noch zur verfügung stehenden freien Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben zur Terrasse eine Sondernutzung der davor liegenden Grünfläche.
Das Preisbeispiel ist für die Wohnung im OG.
Weitere Unterlagen können Ihnen auf Wunsch zur verfügung gestellt werden.
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum.
Die Wohnungen befinden sich in einem Gebäude mit nur 6 Wohnungen.
Die Ausrichtung ist Süd / Süd-West, hier finden Sie helle Räume, einen freien Bergblick ins Grüne sowie ins Umland im DG und OG
Gebaut wurde in massiver Ziegelbauweise nach KFW 55.
Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug bis in die Keller und Tiefgaragen Ebene zu erreichen.
Sie können bei mehr Platzbedarf auch 2 nebeneinander liegende Wohnungen im EG oder DG zusammenlegen.
Fragen Sie nach den noch zur verfügung stehenden freien Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben zur Terrasse eine Sondernutzung der davor liegenden Grünfläche.
Das Preisbeispiel ist für die Wohnung im OG.
Weitere Unterlagen können Ihnen auf Wunsch zur verfügung gestellt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Barrierearm- KFW 55
- Aufzug von der Wohnebene bis zur TG / Kellergeschoss
- Fenster Kunststoff weiss 3-fach verglast
- Duschbad mit Fenster und WM Anschluss ( im Bad abgetrennt )
- G-WC mit Fenster
- Bodenbelag, Fliesen in den Bädern und Vinyl auf den übrigen Böden
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgarage im Haus
- Spielplatz in der Nähe im Kurpark
- Aufzug von der Wohnebene bis zur TG / Kellergeschoss
- Fenster Kunststoff weiss 3-fach verglast
- Duschbad mit Fenster und WM Anschluss ( im Bad abgetrennt )
- G-WC mit Fenster
- Bodenbelag, Fliesen in den Bädern und Vinyl auf den übrigen Böden
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgarage im Haus
- Spielplatz in der Nähe im Kurpark
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 08386 - 7567
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 08386 - 7567
Objektstandort
Am Lindenbühl 3
88179 Oberreute, Allgäu
Lage des Objektes
Das Haus steht in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind zu Fuss zu erreichen.
Oberreute liegt genau zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu, jeweils ca. 7 km entfernt.
Im Ort finden Sie folgende Infrastruktur vor:
- Kirche, Kita, Kindergarten, Grundschule
- Landmetzgerei, Dorfladen, Post, Lotto
- Bankfiliale
- 2 Landhotels, Restaurants
- KFZ Werkstatt mit Tankstelle
- Sportmöglichkeiten in der Nähe, wie Wander- und Radwege, Tennisplätze, Golfplätze, Reitanlagen,
beheiztes Freibad uvm.
- im Winter Langlauf Loipen, Schneeschuh Wandern, Alpin Ski in der Umgebung uvm.
Oberreute liegt genau zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu, jeweils ca. 7 km entfernt.
Im Ort finden Sie folgende Infrastruktur vor:
- Kirche, Kita, Kindergarten, Grundschule
- Landmetzgerei, Dorfladen, Post, Lotto
- Bankfiliale
- 2 Landhotels, Restaurants
- KFZ Werkstatt mit Tankstelle
- Sportmöglichkeiten in der Nähe, wie Wander- und Radwege, Tennisplätze, Golfplätze, Reitanlagen,
beheiztes Freibad uvm.
- im Winter Langlauf Loipen, Schneeschuh Wandern, Alpin Ski in der Umgebung uvm.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2
87534 Oberstaufen
Kontakt
| Telefon | 01633736023 |
| Mobil | petraborch@aol.com |