Frisch saniert! Tolle 3 Raumwohnung mit moderner Einbauküche.

Merseburger Straße 49 04177 Leipzig
Frei ab: sofort
917,5 € Kaltmiete
1.180 € Warmmiete inkl. NK
13,98 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65,62 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete917,5 €
Nebenkosten 262,5 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete1.180 €
Kaution 3 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65,62 m²
Gesamtfläche65,62 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk3
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 3-Raumwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage.

Über den einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen, Kaffeetrinken oder für gemütliche Abende im Freien eignet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das geflieste Badezimmer verfügt über moderne Sanitärobjekte sowie eine Dusche.

In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein komfortables Wohnklima.

Wichtig:
Es handelt sich bei dem Mietvertrag um einen Staffelmietvertrag.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenParkett
Balkone1
KellerJa
- moderne Einbauküche

- Fußbodenheizung

- Balkon

- Parkett

- frisch saniert

- Handtuchheizkörper

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Merseburger Straße 49
04177 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Der Stadtteil ist bei Jung und Alt beliebt, auch aufgrund der zahlreichen kulturellen Angebote und der guten Infrastruktur. In den letzten Jahren ist das Viertel durch umfangreiche Sanierungsarbeiten enorm in der Beliebtheit gestiegen. Naherholung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der nahgelegene Palmengarten.

Sonstige Informationen

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PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
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