Sanierte 2-Raumwohnung in der Freiimfelder Straße!

Freiimfelder Straße 19 06112 Halle
Frei ab: ab Sofort
520 € Kaltmiete
690 € Warmmiete inkl. NK
8,00 € Preis/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete520 €
Kaltmiete (netto)520 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²8 €
Warmmiete690 €
Kaution 1.040 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Baujahr1910
Verfügbar ab ab Sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

In der Freiimfelder Straße 19 in Halle (Saale) steht eine sanierte 2‑Zimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss, der viel Raum und Komfort bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Abende bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, ideal für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad ist besonders großzügig gestaltet, verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist hell und bietet genügend Platz für eine eigene Einbauküche. Auch der Flur überzeugt durch seine Größe und schafft zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Lage in der Freiimfelder Straße vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein großzügiges und komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
- ca. 65 m² Wohnfläche, 2-Zimmer
- saniert
- 2. Obergeschoss
- großes, helles Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung
- geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- helle Küche
- großer Flur
- Keller vorhanden
- ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 161.90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-06-05
Baujahr (laut Energieausweis)1910
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert161.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Freiimfelder Straße 19
06112 Halle

Lage & Infrastruktur

Freiimfelder Straße 19, 06112 Halle (Saale).

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 161.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Jan Gerliz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

Weitere Angebote in Halle