Ruhige Gartenwohnung mit ca. 200 m² Südwestgarten
698.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9219528
Objektnummer: 1264
Terrasse
Garten
Wohnzimmer mit Erker
Wohnzimmer
offene Küche
Arbeits-/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Abstellkammer mit Fenster
Flur mit Eingang
Bad mit Wanne, Dusche, Bidet
Treppenhaus
Tiefgarage
Kellerflur zu abgeschlossene Kellerräume
Grundriss Reutterstr
Lageplan
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 698.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Stellplatz Duplex Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-03-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Freie, ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Süd-West Lage mit Terrasse und Garten
Tiefgaragenstellplatz als ebenerdiger Duplex oben
Gemauerter und abschließbarer Kellerraum von ca. 5,5 m²
Eigener Stellplatz für Waschmaschine / Trockner im Waschkeller
Haus in Massivbauweise mit Außendämmung und Satteldach
Tiefgaragenstellplatz als ebenerdiger Duplex oben
Gemauerter und abschließbarer Kellerraum von ca. 5,5 m²
Eigener Stellplatz für Waschmaschine / Trockner im Waschkeller
Haus in Massivbauweise mit Außendämmung und Satteldach
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Wohnzimmer mit Erker und offener hochwertige Einbauküche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Küche mit großen grauen Bodenfliesen
Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Hänge-WC und Fenster, helle Bodenfliesen und auch Raumhoch
Abstellkammer mit Fenster
Isolierverglaste Kunststofffenster
Elektrische Außenrollos im Wohnzimmer und in der Abstellkammer
Manuelle Außenrollos im Schlaf- und Kinderzimmer und im Bad
Anschauen lohnt sich!
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Küche mit großen grauen Bodenfliesen
Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Hänge-WC und Fenster, helle Bodenfliesen und auch Raumhoch
Abstellkammer mit Fenster
Isolierverglaste Kunststofffenster
Elektrische Außenrollos im Wohnzimmer und in der Abstellkammer
Manuelle Außenrollos im Schlaf- und Kinderzimmer und im Bad
Anschauen lohnt sich!
Sonstige Informationen
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Objektstandort
80689 München
Lage des Objektes
80689 München - Laim, Reutterstraße, eine ruhige Seitenstaße, gepflegte Wohnanlage mit 8 Parteien.
Öffentliche Anbindung und Mobilität:
Ca. 15 Gehminuten bis zum "Laimer Platz", dort gibt es die Möglichkeit die U5 und diverse Busse zu benützen. Der zukünftige U-Bahnhof "Willibaldstraße" ist ein im Rahmen der Verlängerung der U5 geplanter U-Bahnhof unter der Gotthardstraße an der Kreuzung mit der namensgebenden kreuzenden Straße.
Einkaufen, Gastronomie und Freizeit:
REWE, Aldi, Edeka alle im Umkreis von ca. 15 bis 20 Gehminuten;
verschiedene Restaurants wie "Trattoria - Lindengarten" (italienisch), "Laimers" globale Küche mit Biergarten; Hendl-Glück alle ebenso innerhalb ca. 20 Gehminuten;
Öffentlicher Park in ca. 10 und das Westbad in ca. 23 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung und Mobilität:
Ca. 15 Gehminuten bis zum "Laimer Platz", dort gibt es die Möglichkeit die U5 und diverse Busse zu benützen. Der zukünftige U-Bahnhof "Willibaldstraße" ist ein im Rahmen der Verlängerung der U5 geplanter U-Bahnhof unter der Gotthardstraße an der Kreuzung mit der namensgebenden kreuzenden Straße.
Einkaufen, Gastronomie und Freizeit:
REWE, Aldi, Edeka alle im Umkreis von ca. 15 bis 20 Gehminuten;
verschiedene Restaurants wie "Trattoria - Lindengarten" (italienisch), "Laimers" globale Küche mit Biergarten; Hendl-Glück alle ebenso innerhalb ca. 20 Gehminuten;
Öffentlicher Park in ca. 10 und das Westbad in ca. 23 Gehminuten erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Kontakt
| Telefon | 00498972632938 |
| Website | www.fischer-immobilien-muenchen.de |