Bj. 2002 mit großem Garten und niedrigen Nebenkosten - Besichtigung Samstag 28.03. nach Vereinbarung
698.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9219528
Objektnummer: 1264
Terrasse
Garten
Wohnzimmer mit Erker
Wohnzimmer
offene Küche
Arbeits-/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Abstellkammer mit Fenster
Flur mit Eingang
Bad mit Wanne, Dusche, Bidet
Treppenhaus
Tiefgarage
Kellerflur zu abgeschlossene Kellerräume
Grundriss Reutterstr
Lageplan
Energieskala
Kaufpreis
| Kaufpreis | 698.000 € |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Stellplatz Duplex Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-03-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Freie, ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Süd-West Lage mit Terrasse und Garten
Tiefgaragenstellplatz als ebenerdiger Duplex oben
Gemauerter und abschließbarer Kellerraum von ca. 5,5 m²
Eigener Stellplatz für Waschmaschine / Trockner im Waschkeller
Haus in Massivbauweise mit Außendämmung und Satteldach
Tiefgaragenstellplatz als ebenerdiger Duplex oben
Gemauerter und abschließbarer Kellerraum von ca. 5,5 m²
Eigener Stellplatz für Waschmaschine / Trockner im Waschkeller
Haus in Massivbauweise mit Außendämmung und Satteldach
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Wohnzimmer mit Erker und offener hochwertige Einbauküche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Küche mit großen grauen Bodenfliesen
Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Hänge-WC und Fenster, helle Bodenfliesen und auch Raumhoch
Abstellkammer mit Fenster
Isolierverglaste Kunststofffenster
Elektrische Außenrollos im Wohnzimmer und in der Abstellkammer
Manuelle Außenrollos im Schlaf- und Kinderzimmer und im Bad
Anschauen lohnt sich!
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Küche mit großen grauen Bodenfliesen
Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Hänge-WC und Fenster, helle Bodenfliesen und auch Raumhoch
Abstellkammer mit Fenster
Isolierverglaste Kunststofffenster
Elektrische Außenrollos im Wohnzimmer und in der Abstellkammer
Manuelle Außenrollos im Schlaf- und Kinderzimmer und im Bad
Anschauen lohnt sich!
Sonstige Informationen
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
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Objektstandort
80689 München Laim
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
80689 München Laim
80689 München - Laim, Reutterstraße, eine ruhige Seitenstaße, gepflegte Wohnanlage mit 8 Parteien.
Öffentliche Anbindung und Mobilität:
Ca. 15 Gehminuten bis zum "Laimer Platz", dort gibt es die Möglichkeit die U5 und diverse Busse zu benützen. Der zukünftige U-Bahnhof "Willibaldstraße" ist ein im Rahmen der Verlängerung der U5 geplanter U-Bahnhof unter der Gotthardstraße an der Kreuzung mit der namensgebenden kreuzenden Straße.
Einkaufen, Gastronomie und Freizeit:
REWE, Aldi, Edeka alle im Umkreis von ca. 15 bis 20 Gehminuten;
verschiedene Restaurants wie "Trattoria - Lindengarten" (italienisch), "Laimers" globale Küche mit Biergarten; Hendl-Glück alle ebenso innerhalb ca. 20 Gehminuten;
Öffentlicher Park in ca. 10 und das Westbad in ca. 23 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung und Mobilität:
Ca. 15 Gehminuten bis zum "Laimer Platz", dort gibt es die Möglichkeit die U5 und diverse Busse zu benützen. Der zukünftige U-Bahnhof "Willibaldstraße" ist ein im Rahmen der Verlängerung der U5 geplanter U-Bahnhof unter der Gotthardstraße an der Kreuzung mit der namensgebenden kreuzenden Straße.
Einkaufen, Gastronomie und Freizeit:
REWE, Aldi, Edeka alle im Umkreis von ca. 15 bis 20 Gehminuten;
verschiedene Restaurants wie "Trattoria - Lindengarten" (italienisch), "Laimers" globale Küche mit Biergarten; Hendl-Glück alle ebenso innerhalb ca. 20 Gehminuten;
Öffentlicher Park in ca. 10 und das Westbad in ca. 23 Gehminuten erreichbar.
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Über den Anbieter
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Kontakt
| Telefon | 00498972632938 |
| Website | www.fischer-immobilien-muenchen.de |
Ansprechpartner/in
Frau Elvira Tschimmel
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