Beeindruckendes Architektenhaus in familienfreundlicher Lage von Minden
595.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9211570
Objektnummer: WB-633
Gartenseite (Süd-West-Ansicht)
Neu im Angebot - Einfamilienhaus in Minden
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Offener Wohnbereich
Offener Wohnbereich
Offener Wohnbereich / Wohnküche
Wohnbereich
Effizienter Specksteinofen
Galeriebereich vom Erd- bis zum Dachgeschoss
Treppenhaus
Schlafzimmer 1/3
Schlafzimmer 1/3
Großzügiges Familienbad
Schlafzimmer 2/3 im OG
Separater Zugang Einliegerwohnung
Freisitz vor der Einliegerwohnung
Wohnbereich Einliegerwohnung
Vogelperspektive
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 659 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1999 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 04. 02. 2025 |
| Gültig bis | 03.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 68 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger Stadtrandlage von Minden bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes und flexibles Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit Galerie, offener Küche und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse schafft ein einladendes Ambiente. Neben bis zu drei Schlafbereichen und einem stilvollen Badezimmer überzeugt das Haus mit einer separaten Einliegerwohnung im Souterrain. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Specksteinofen, Fußbodenheizung, BUS-System und zentrale Staubsaugeranlage runden das Angebot ab. Auf dem ca. 659 m² großen Grundstück erwarten Sie ein liebevoll gestalteter Garten sowie sechs Stellplätze. Ein tolles Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Carport | 6 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
32425 Minden
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Minden: Die ruhige Wohnlage im familienfreundlichen Stadtteil Minderheide überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeit und Erholung finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnlage ist ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Weserbergland Immobilien
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica
Kontakt
| Telefon | 0571 597 265 17 |
| Fax | 0571 870 490 05 |
| Website | www.wb-immobilien.de |