Beeindruckendes Architektenhaus in familienfreundlicher Lage von Minden

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Architektenhaus in Minden
32425 Minden, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Vereinbarung
595.000 €Kaufpreis2.586,96 €/m²
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Carport (6)

Kaufpreis

Kaufpreis
595.000 €
Preis pro m²
2.586,96 €
Maklerprovision
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Balkon-/Terrassenfläche
30 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
6
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger Stadtrandlage von Minden bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes und flexibles Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit Galerie, offener Küche und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse schafft ein einladendes Ambiente. Neben bis zu drei Schlafbereichen und einem stilvollen Badezimmer überzeugt das Haus mit einer separaten Einliegerwohnung im Souterrain. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Specksteinofen, Fußbodenheizung, BUS-System und zentrale Staubsaugeranlage runden das Angebot ab. Auf dem ca. 659 m² großen Grundstück erwarten Sie ein liebevoll gestalteter Garten sowie sechs Stellplätze. Ein tolles Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
32425 Minden, Nordrhein-Westfalen
Minden: Die ruhige Wohnlage im familienfreundlichen Stadtteil Minderheide überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeit und Erholung finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnlage ist ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Sven Weihe
WeserBergland Immobilien
WeserBergland Immobilien
Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

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