Exklusives Architektenhaus in begehrter Wohnlage

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Neu im Angebot
32427 Minden, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Vereinbarung
825.000 €Kaufpreis4.388,30 €/m²
Wohnfläche
188 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Garten
Außenstellplatz (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
825.000 €
Preis pro m²
4.388,3 €
Maklerprovision
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
1.119 m²
Balkon-/Terrassenfläche
30 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Baujahr
2016
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Am südwestlichen Innenstadtrand von Minden erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2016. Am Ende einer Privatstraße gelegen, verbindet die Immobilie auf rund 190 m² Wohnfläche moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit stilvollem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Südwest-Terrasse sowie zum fachmännisch gestalteten Garten. Hochwertige Materialien, großzügige Glasflächen und klare Linien schaffen eine elegante Wohnatmosphäre mit Wohlfühlgarantie. Vier Schlafzimmer, eines mit begehbarer Ankleide, ein exklusives Familienbad, Gäste-Duschbad, Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein herrlich angelegtes Grundstück mit rund 1.119 m² bieten beste Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Paare. Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und eine zentrumsnahe Lage in perfekter Harmonie suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart
Elektro
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
32427 Minden, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im südwestlichen Stadtbereich von Minden. In einer verkehrsberuhigten Spielstraße und am Ende eines privaten Stichwegs gelegen, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Das sonnig ausgerichtete Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage innerhalb der Mindener Gartenstadt. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, das Sommerbad sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch die Mindener Innenstadt, das Glacis, die Bastau und die Weser befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B65 und die A2 sorgt zudem für kurze Wege in Richtung Bielefeld, Hannover und das gesamte Weserbergland.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Sven Weihe
WeserBergland Immobilien
WeserBergland Immobilien
Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

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