Großzügiges Wohnhaus mit Charme in idyllischer Lage

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Neu im Angebot
32479 Hille, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Vereinbarung
447.000 €Kaufpreis2.169,90 €/m²
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
7
Balkon
Garten
Keller
Garage (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
447.000 €
Preis pro m²
2.169,9 €
Maklerprovision
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
1.222 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Familien aufgepasst! In ruhiger Wohnlage von Hille-Südhemmern erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1954 errichtete Haus wurde ab 1999 umfassend modernisiert und 2002 durch einen attraktiven Anbau erweitert, sodass heute ein attraktiver Mix aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort entsteht. Die Immobilie überzeugt mit vielen Highlights, wie den Wohnbereich mit nahezu drei Metern Deckenhöhe, großen Fensterflächen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten sowie einem schönen, familienfreundlichen Grundriss, der mit bis zu fünf Schlafzimmern und zwei Bädern sowie großzügigen Nebenflächen viel Gestaltungsfreiraum lässt. Der schöne Garten, die großzügige Terrasse, der Doppelcarport, die Garage sowie die Hobby- oder Werkstattfläche bieten ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Ein vielseitiges Zuhause mit außergewöhnlichem Raumangebot und viel Potenzial in familienfreundlicher Wohnlage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
32479 Hille, Nordrhein-Westfalen
Hille - Südhemmern

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Sven Weihe
WeserBergland Immobilien
WeserBergland Immobilien
Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

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