Reserviert! Wohlfühloase im Grünen - Naturnah in kurzer Entfernung zur Infrastruktur
525.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9144038
Objektnummer: 1676CL
Kaufpreis
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 215 m² |
| Grundstücksfläche | 2.550 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1957 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Verfügbar ab | 12/2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Sie möchten inmitten der Natur leben und dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten?! Trotz der sehr idyllischen, ländlichen Lage, gelangen Sie in wenigen Minuten nach Berenbostel, Garbsen sowie zum Zentrum von Langenhagen.
Das geräumige Haus mit dem traumhaften, ca. 2000 m² großem Grundstück + Waldgrundstück ca. 600 m², lässt keine Wünsche offen!
Dieses schön gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus wurde 1957 massiv erbaut. 1980 sowie 1990 hat ein Umbau/Anbau statt gefunden. Im Jahre 2014 wurde es zudem modernisiert und auch ein besonderer Isolier Klinker angebracht.
Auf zwei Ebenen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 215 m².
Der Wohn- Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet, ein zusätzlicher Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem großen Gartengrundstück rundet das Ganze ab. Außerdem finden Sie im Erdgeschoß noch ein Schlafzimmer, die Küche, ein Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein Bad.
Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dieses ist außerdem durch eine Wendeltreppe von außen zugänglich.
Oben befindet sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, der Dielenbereich mit Kamin, der offene Küchen/Essbereich, ein Abstellraum, das Bad sowie ein Balkon.
Diese besondere Immobilie bietet das perfekte Zuhause für eine große Familie und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Das geräumige Haus mit dem traumhaften, ca. 2000 m² großem Grundstück + Waldgrundstück ca. 600 m², lässt keine Wünsche offen!
Dieses schön gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus wurde 1957 massiv erbaut. 1980 sowie 1990 hat ein Umbau/Anbau statt gefunden. Im Jahre 2014 wurde es zudem modernisiert und auch ein besonderer Isolier Klinker angebracht.
Auf zwei Ebenen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 215 m².
Der Wohn- Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet, ein zusätzlicher Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem großen Gartengrundstück rundet das Ganze ab. Außerdem finden Sie im Erdgeschoß noch ein Schlafzimmer, die Küche, ein Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein Bad.
Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dieses ist außerdem durch eine Wendeltreppe von außen zugänglich.
Oben befindet sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, der Dielenbereich mit Kamin, der offene Küchen/Essbereich, ein Abstellraum, das Bad sowie ein Balkon.
Diese besondere Immobilie bietet das perfekte Zuhause für eine große Familie und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Erdgeschoss:
- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Bad
- Wintergarten mit Kamin
- Terrasse
Obergeschoss:
- Wohnbereich
- Dielenbereich mit Kamin
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnküche
- Abstellraum
- Badezimmer
- Balkon
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1 Kaminofen + 1 dänischer Kamin
- 2 Garagen
- Außen WC
- 2 zusätzliche Abstellbereiche (Schuppen)
- Gewächshaus
- Spitzboden
- großes Grundstück (Kein Bauland)
- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Bad
- Wintergarten mit Kamin
- Terrasse
Obergeschoss:
- Wohnbereich
- Dielenbereich mit Kamin
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnküche
- Abstellraum
- Badezimmer
- Balkon
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1 Kaminofen + 1 dänischer Kamin
- 2 Garagen
- Außen WC
- 2 zusätzliche Abstellbereiche (Schuppen)
- Gewächshaus
- Spitzboden
- großes Grundstück (Kein Bauland)
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse an diesem außergewöhnlichem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
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Objektstandort
30855 Langenhagen / Engelbostel
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
30855 Langenhagen / Engelbostel
- Niedersachsen
Die Stadt Langenhagen hat sich in den letzten Jahrzehnten von einem Ort mit eher dörflichem Charakter zu einer Stadt mit blühendem städtischem Gemeinwesen mit einem hohen Wohnwert, in der Region Hannover entwickelt. Sie wurde mit den Gemeinden Engelbostel, Godshorn, Kaltenweide, Krähenwinkel und Schulenburg, als Ortsteile, zu einer neuen Stadt zusammengeschlossen. Diese 5 außen liegenden Ortsteile haben sich ihre ländliche Beschaulichkeit bewahrt.
Die nächstliegenden Städte Garbsen und Langenhagen befinden sich in direkter Nähe. Dort gibt es jeweils vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gesunde Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Sportvereine, Kino, Restaurants).
Die direkte Anbindung an die B6 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Hannover und auf die A2.
Die nächstliegenden Städte Garbsen und Langenhagen befinden sich in direkter Nähe. Dort gibt es jeweils vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gesunde Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Sportvereine, Kino, Restaurants).
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Über den Anbieter
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31535 Neustadt
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| Telefon | 01722056560 |
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Claudia Looks
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