Bau auf mich!
299.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8953850
Objektnummer: FALC-DB-67137
Blick entlang der Straße
Straßenblick von unten
Blick vom Wendehammer
Blick vom Wendehammer
Blick von oben
Mögliche Zufahrt
Blick vom Nachbargrundstück
Blick vom Nachbargrundstück
QR-Lageplan
Luftbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 572 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 523 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem idealen Ort für junge Familien, die nach einem großzügigen und einladenden Grundstück suchen. Mit einer Fläche von 523 m² bietet dieses Grundstück jede Menge Platz für Ihre Träume und Pläne.
Das Grundstück liegt an einer ruhigen Sackgasse, die eine entspannte Atmosphäre schafft. Hier können Kinder sicher spielen und die Nachbarschaft erkunden. Die Zufahrt zum Grundstück ist gut erreichbar und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die umliegenden Häuser sind aus verschiedenen Baujahren von gut gepflegt bis ganz modern, was ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein. Hier existieren EInfamilienhäuser, wie auch Mehrfamilienhäuser, so dass dieses Grundstück grundsätzlich mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder sogar einem Mehrfamilienhaus bebaut werden kann.
Exemplarisch erhalten Sie mit Exposéversand einen Entwurf für ein Einfamilienhaus. Die Bebauung mit einem 7-Familienhaus wurde durch den beauftragten Architekten ebenfalls bereits mündlich zugesagt.
Das Grundstück liegt an einer ruhigen Sackgasse, die eine entspannte Atmosphäre schafft. Hier können Kinder sicher spielen und die Nachbarschaft erkunden. Die Zufahrt zum Grundstück ist gut erreichbar und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die umliegenden Häuser sind aus verschiedenen Baujahren von gut gepflegt bis ganz modern, was ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein. Hier existieren EInfamilienhäuser, wie auch Mehrfamilienhäuser, so dass dieses Grundstück grundsätzlich mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder sogar einem Mehrfamilienhaus bebaut werden kann.
Exemplarisch erhalten Sie mit Exposéversand einen Entwurf für ein Einfamilienhaus. Die Bebauung mit einem 7-Familienhaus wurde durch den beauftragten Architekten ebenfalls bereits mündlich zugesagt.
Sonstige Informationen
Falls Sie Wert auf eine verkehrsberuhigte Lage und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird.
Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird.
Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Objektstandort
Alte Heerstraße 66B
56076 Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige. In der Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Mehrere Spielplätze in der Umgebung bieten Kindern sichere und unterhaltsame Freizeitmöglichkeiten.
Die Autobahnanbindung ist günstig, mit der nächsten Auffahrt in ca. 5 Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist etwa eine Fahrstunde entfernt und bietet zahlreiche Flugverbindungen.
Die Straße der Immobilie ist eine Sachkasse und durch gepflegte Bebauung und ein harmonisches Straßenbild geprägt. Die Nachbarschaft bietet eine gute soziale Infrastruktur und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Mehrere Spielplätze in der Umgebung bieten Kindern sichere und unterhaltsame Freizeitmöglichkeiten.
Die Autobahnanbindung ist günstig, mit der nächsten Auffahrt in ca. 5 Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist etwa eine Fahrstunde entfernt und bietet zahlreiche Flugverbindungen.
Die Straße der Immobilie ist eine Sachkasse und durch gepflegte Bebauung und ein harmonisches Straßenbild geprägt. Die Nachbarschaft bietet eine gute soziale Infrastruktur und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 177 8327359 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |