Traumwohnung! Provisionsfrei: Mit Balkon, Einbauküche & eigenem Gartenstück

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/327648/

Diese aufwendig und geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 69 m² verbindet modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Die clevere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch behaglich ist. Vollständig möbliert und bezugsfertig, bietet diese Wohnung ein echtes Rundum-sorglos-Paket, ideal für anspruchsvolle Genießer.

Das Herzstück: Ihr exklusiver Garten, den Sie lieben werden: Der großzügige, private Garten bietet unzählige Möglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Grünen, stimmungsvolle Grillabende mit Freunden oder ein sicherer Ort zum Spielen für die Kinder.

Weitere Highlights:

Hochwertige Einbauküche, perfekt für leidenschaftliche Hobbyköche.
Stilvolles Interieur und durchdachte Möblierung, die keine Wünsche offenlässt.
Großzügige Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Wohngefühl.
Zentrale, ruhige Lage – eine Oase in der Stadt.
Ein Zuhause, das in Qualität und Stil neue Maßstäbe setzt. Ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf exklusiven Wohnkomfort legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Jahr 2024 wurde diese Wohnung von Grund auf modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten und keine Wünsche offen zu lassen. Jede Ecke dieser Immobilie strahlt Frische und Qualität aus – überzeugen Sie sich selbst von diesen umfassenden Highlights:

✔ Energieeffiziente Fenster: Austausch aller Fenster durch moderne Kunststofffenster für ein nachhaltiges Wohnen.
✔ Neues Bad: Modernisierung mit neuen Wasser- und Abwasserleitungen, zeitlosem Design und hochwertigen Materialien.
✔ Komplett erneuerte Elektrik: Neue 3-adrige Verkabelung, FI-Schutzschalter, moderne Steckdosen und Schalter – alles nach aktuellem Standard.
✔ Stilvolle Optik: Neu tapezierte und in neutralen Farben gestrichene Wände, kombiniert mit edlem Laminat in Eichenoptik und Feinsteinzeug in den Nassbereichen.
✔ Exklusiver Komfort: Neue Türzargen und Innentüren, veredelt mit eleganten Edelstahlbeschlägen.
✔ Traumhafte Küche: Hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Markengeräten – ideal für kulinarische Abenteuer!

Besonderes Highlight: Der private Gartenbereich von ca. 30 m² bietet Ihnen eine grüne Oase, perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Zusätzlich besticht diese Wohnung durch:

Eine ruhige Wohnlage mit nur zwei Parteien im Gebäude, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Möblierte Eleganz: Nach der Modernisierung wurde die Wohnung komplett eingerichtet – alle Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen!
Diese bezugsfertige Traumwohnung wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Sichern Sie sich diese Gelegenheit – einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!