Modernes Büro in Dresden-Plauen mieten!

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01187 Dresden

Frei ab: 01.04.2027

10,00 € Preis/m²

0,04 € NK/m²

72 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	6.769 m²
Bürofläche	72 m²
Baujahr	1996
Verfügbar ab	01.04.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Bürofläche überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern hinterlässt. Dank des Personenaufzugs sind die Räumlichkeiten bequem und barrierearm erreichbar.

Die Büroeinheit bietet ideale Voraussetzungen für einen effizienten Arbeitsalltag. Innenliegender Blendschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse, während Brüstungskanäle eine flexible Medien- und Stromversorgung an nahezu jedem Arbeitsplatz ermöglichen. Ein leistungsstarker Glasfaseranschluss schafft die optimale Grundlage für digitale Geschäftsprozesse und schnelle Datenübertragungen.

Getrennte Sanitärbereiche erhöhen den Komfort im Arbeitsalltag. Auch das Thema nachhaltige Mobilität wurde berücksichtigt: Fahrräder und E-Bikes können sicher abgestellt sowie geladen werden. Für Pkw stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, und bei Bedarf können E-Ladesäulen genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

- repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- innenliegender Blendschutz
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche
- Ladung und Sicherung von E-Bikes möglich
- Tiefgarage
- E-Ladesäulen bei Bedarf

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	12. 05. 2021
Gültig bis	11.05.2031
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Endenergiebedarf	125
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01187 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Umfeld in Dresden-Plauen ist geprägt von einer gepflegten Wohn- und Bürostruktur mit angenehmer Nachbarschaft. Die Anbindung ist sehr gut: Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, die Dresdner Innenstadt sowie die TU Dresden sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und sichern eine komfortable Nahversorgung. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und funktionalem Arbeitsumfeld.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 83 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Moussa Al-Sattah

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 173 5403636
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744