Bürofläche mit historischen Holzbalken!

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01127 Dresden

Frei ab: ab sofort

8,90 € Preis/m²

0,02 € NK/m²

175 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	175 m²
Bürofläche	175 m²
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 175 m² im 3. Obergeschoss in der "Alten Mälzerei".

Diese außergewöhnliche Einheit verbindet den Charme historischer Architektur mit den Anforderungen eines modernen Arbeitsumfelds. Stilvolle, freigelegte Holzbalken verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre und schaffen ein repräsentatives Ambiente.

Die Fläche ist barrierefrei erreichbar und sowohl über einen Personen- als auch über einen Lastenaufzug komfortabel erschlossen. Dadurch eignet sie sich für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte und bietet auch bei Anlieferungen oder Umzügen einen hohen Nutzungskomfort.

Ein großzügiger Pausenraum schafft einen angenehmen Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter und fördert eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Getrennte Sanitärbereiche ergänzen die funktionale Ausstattung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.

Für eine optimale Sichtbarkeit Ihres Unternehmens stehen attraktive Werbemöglichkeiten am Gebäude zur Verfügung. PKW-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Darüber hinaus profitieren Ihre Kunden und Besucher von kostenfreien Parkmöglichkeiten direkt am Objekt, was eine komfortable Erreichbarkeit zusätzlich unterstreicht.

Ausstattungsmerkmale

- barrierefreier Zugang
- stilvolle Holzbalken
- LED-Beleuchtung
- Werbemöglichkeiten
- Pausenraum
- getrennte Sanitäranlagen
- Personen- und Lastenaufzug
- mietbare PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit
- kostenfreie Kundenparkplätze

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01127 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen, einem gewachsenen und dynamischen Quartier nördlich der Elbe. Die Lage verbindet urbanes Flair mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die Dresdner Altstadt sowie die Neustadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Autobahn A4 ist schnell erreichbar.

Pieschen zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleistungsunternehmen befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt zudem für ein attraktives Arbeitsumfeld.

Eine gefragte Lage mit urbaner Atmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit – ideal für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai

+49 351 4361230

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Mobilnummer	+49 172 8874310
Website	www.beate-protze-immobilien.de

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Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744