Arbeiten in Dresden - erholen bei Radeburg!

01561 Ebersbach
48.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
19 m²
Zimmer
2

Kaufpreis

Kaufpreis 48.000 €
Maklerprovision2.500,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche19 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer2
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Unser Wochenendhaus befindet sich im Gebiet "Am Schafberg" in Rödern, denn der "Freunde der Gartenanlage Rödern e.V." ist unmittelbarer Nachbar auf Südwest. Auf dessen Website www.gartenfreunde-roedern.de können Sie nachlesen, was sein Zweck ist: Freizeitgestaltung und gärtnerische Nutzung. Ziel ist es insbesondere auch, die Gärten auf dem Schafberg in Rödern und das Gebiet um die Gärten herum für die Pächter und Eigentümer nutzbar zu erhalten. Darüber hinaus soll das Gebiet als Naherholungsgebiet insgesamt attraktiver gestaltet werden.

Ja, Sie haben richtig verstanden: Dieser Verein wäre Ihr Nachbar, verbunden sind Sie über die hintere Zuwegung zu der hier angebotenen Immobilie, selbst gehört sie nicht dazu, denn sie ist ein Baugrundstück (für eine Doppelhaushälfte). Was Sie aber eint: Die attraktive Lage mit ihrem Erholungseffekt. Sie kann damit zu einer Oase der Ruhe und Entspannung werden und ist wie geschaffen, dem Lärm der Stadt zu entfliehen. Ganz nach Lust und Laune können Sie entscheiden, ob Sie Entspannung und Ausgeglichenheit lieber durch Stille und Zurückgezogenheit oder aber durch kreative Beschäftigung erlangen möchten.

Hier können Sie an frischer Luft ein Buch lesen und haben dabei die Wahl, ob Sie es auf der Terrasse, im Schatten der Bäume oder im Bungalow tun. Ebenso können Sie aber auch Ihre Nadelbäume, Ziersträucher, Staudenrabatten und Rasenflächen pflegen oder bei schlechtem Wetter im Wochenendhaus werkeln.

Natürlich können Sie an Ihrem "Zufluchtsort" auch mal übernachten.

Mit Ihrem Fahrzeug können Sie bis auf das Grundstück fahren.

Hier kommt dazu: Sie haben nur einen (ruhigen) Nachbar und das Grundstück grenzt auf zwei Seiten an ruhiges Grün. Vorn über die Straße und die Große Röder haben Sie unverbaubaren Fernblick.

Insofern ist das z.B. ein Objekt für Leute, die in Dresden eine Wohnung haben, aber auch mal ins Grüne wollen. Bis zum Flughafen fahren Sie mit dem Auto 14 Minuten.

Ausstattungsmerkmale

Baukörper: DDR-Laube GL 19, Details siehe Internet

Medien: Strom liegt auf dem Grundstück an der hinteren Zufahrt an, Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon/Internet (Glaserfaser) in der Straße

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01561 Ebersbach

Lage & Infrastruktur

Unser Objekt befindet sich in Rödern bei Radeburg. Verwaltet wird Rödern jedoch von der Gemeinde Ebersbach und auf deren Website können Sie über Rödern u.a. lesen:

In einer alten Lehnsurkunde aus dem Jahr 1262 wird als Zeuge eines Gebietstausches ein "Dominus (Herr) Albertu de Redere miles" (Albert von Rödern) erwähnt. Diese Urkunde ist gleichzeitig die erste amtliche Erwähnung des Ortes Rödern als Herrensitz mit einem Schloss in Rödern.

Ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Wanderer ist die Rödernsche Heide sowie die ausgedehnte Aue entlang des Flusslaufes der "Großen Röder".

Die Produktionsschule Moritzburg gGmbH betreibt seit 1999 einen Biohof mit Direktvermarktung und Wald- und Landschaftspflege. In diesem Objekt dient heute wieder eine von den ehemals drei existierenden Mühlen zur Erzeugung von Strom.

Im Jahr 2003 konnte ein neu errichtetes Altenpflegeheim in Trägerschaft der Arbeiterwohlfahrt in Betrieb genommen werden. Dieses befindet sich in einer ruhig gelegenen Parkanlage, damit die Senioren einen angenehmen Lebensabend genießen können.

Mehrere ansprechende Gasthäuser und Pensionen laden viele Gäste zum Verweilen ein. Traditionen des Ortes werden durch einzelne Vereine gepflegt, was sich in der Besucherzahl des Dorffestes und des über die Kreisgrenzen hinaus bekannten Osterfeuers im Steinbruch wiederspiegelt.

Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Rödern auch als Wohnstandort beliebt, davon zeugen die drei neuen Wohngebiete. Einen guten Zuspruch erfährt auch die Kindertagesstätte, welche im Jahr 2003 den Namen "Röderspatzen" erhielt.
Ansprechpartner/in: Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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