Vielseitig nutzbare Gewerbehalle 1.000 qm mit 3 t Laufkran bei Weilburg - provisionsfrei

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35781 Weilburg Gaudernbach, Hessen

Frei ab: 01.10.2026

3.800 € Kaltmiete (netto)

3,80 € Preis/m² ca.

0,20 € NK/m²

1.000 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	3.800 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	9.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.000 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1960
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle in Weilburg-Gaudernbach, die sich für Logistik, Lagerung oder Produktion eignet. Die vielseitig nutzbare Kalthalle bietet auf 1.000 m² eine funktionale Infrastruktur und ist für schwerste Anforderungen gerüstet.

Dateien

Dok1.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Die Zufahrt ist für 40-Tonner-Lkw ausgelegt.
Eine Starkstromversorgung ist sichergestellt.
230 V und 400 V Steckdosen stehen zur Verfügung.
Der Boden ist ein ebenerdiger hoch belastbarer Industrieestrich.

In der Halle befindet sich ein 3-Tonnen-Laufkran der eine Fläche von 4 m x 30 m abdeckt.
Die Halle verfügt über LED Beleuchtung.

Ein 3-Tonnen-Laufkran, ca. 4 x 30 m Länge (früher Gießereibetrieb), steht bei Bedarf zur Verfügung.

Die Halle ist 3,50 m hoch, an den Unterzügen mit den Stützen beträgt die Höhe 3,00 m.

Das elektrisch betriebene Rolltor am Halleneingang ist 4,00 m breit und 3,00 m hoch.

Derzeit Telekom Internetzugang mit 100 Mbit. Der Glasfaserzugang ist beantragt.

Moderne Sanitärbereiche sind vorhanden.

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35781 Weilburg Gaudernbach – Hessen

Lage & Infrastruktur

Der Standort bietet logistische Vorteile, insbesondere die Nähe zur A3 und zur A45, zu den Bundesstraßen B49 und B8 sowie zum ICE Bahnhof Limburg Süd.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Bei Bedarf können separate Büroräume hinzu gemietet werden (s. Bilder).

Impressum:

BAR Immobilienverwaltung
vertreten durch Gesellschafter Ben Bunnemann
Schulstraße 7
56459 Girkenroth
Tel. +49 163 863 2012
bar.immobilien.info@gmail.com

Umsatzsteuer ID DE456489885

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Ansprechpartner/in: Angebot von Dr. Rolf Pietrowski

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	3.800 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	9.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Dr. Rolf Pietrowski

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0