Vermietung - auch in Teilflächen

Dieser Gewerbebetrieb in Bissendorf bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und funktionellen Immobilie suchen. Auf einem rd. 15.000 m² großen Grundstück bietet das Objekt über 6.000 m² Hallenflächen in 3 Teilflächen. In Halle 1 stehen zusätzlich 385 m² Büro- und Sozialräume und in einem separaten Bürogebäude rd. 1.200 m² zur Verfügung. Die technische Ausstattung umfasst eine DV-Verkabelung, die eine schnelle und zuverlässige Kommunikation und Datenübertragung ermöglicht. Darüber hinaus bietet das Objekt eine LKW-Zufahrt, Sektionaltore in jedem Hallenabschnitt, Schwerlastböden und die Vorrichtung für eine Kranbahn mit sehr gutem Zugang für Produktion und Logistik. Das Bürogebäude verfügt über einen einladenden Eingangsbereich und umfangreiche Büros, Besprechungsräume, Teeküchen, sowie attraktive Aufenthaltsbereiche und modernen WC-Anlagen. In den Hallen ist ausreichend Platz für die Unterbringung von Produktionsanlagen, Lagerflächen und Büroeinheiten. Mit 36 PKW-Stellplätzen ist auch der Bedarf an Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher gegeben. Die Immobilie ist als Gewerbeobjekt konzipiert und wird derzeit eigengenutzt. Der gepflegte Zustand und die solide Bauweise als Massivbau garantieren eine lange Lebensdauer und minimieren die Wartungskosten. Die vollständige Erschließung des Grundstücks und die Zugehörigkeit zu einem Gewerbegebiet (GE) bieten eine optimale Infrastruktur für den täglichen Betrieb. Diese Kombination aus Funktionalität, Repräsentanz und Infrastruktur macht diesen Produktionsbetrieb zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Komfort legen.

Diese hochwertige Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre umfassende Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: - Blockheizkraftwerk: Das Objekt verfügt über ein leistungsstarkes 200 KW Blockheizkraftwerk, das nicht nur eine effiziente Energieversorgung sicherstellt, sondern auch zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt. - Trafostation: Eine 630 kVA Trafostation ermöglicht eine zuverlässige und leistungsstarke Stromversorgung, ideal für Unternehmen mit hohem Energiebedarf. - Sicheres Grundstück: Das gesamte Grundstück ist mit einer Zaunanlage eingefriedet und bietet mit großem Eingangs- und Zufahrtstor sowohl Sicherheit als auch eine komfortable Zufahrt. - Hallenhöhe: Die beindruckenden Hallenhöhen variieren zwischen 12 ,00 m und 6,30 m UKB und bieten Platz für umfangreiche Lager- und Produktionsaktivitäten. Die Vorrichtungen für Kranbahnen sind bereits vorhanden. - Moderne Büros: Im Gebäude sind attraktive Büros und Aufenthaltsräume vorhanden, die mit Außenbeschattungen versehen und teilweise klimatisiert sind. Diese Räumlichkeiten gewährleisten ein angenehmes Arbeitsumfeld für ihr Team. Diese Gewerbeimmobilie stellt einen idealen Firmenstandort dar und bietet die Infrastruktur, die moderne Unternehmen benötigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de