Kernsanierte Praxis-/Bürofläche | 224 m² | teilbar ab ca. 19 m2| sofort verfügbar

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/404241/

Diese hochwertig kernsanierte Gewerbeeinheit bietet rund 224 m² flexibel nutzbare Fläche in zentraler Lage von Klosterlechfeld. Ob Praxis, Büro, Kanzlei oder Dienstleistung – die Fläche kann individuell aufgeteilt und an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und kann individuell aufgeteilt werden.
Dank der neuen Elektrik mit LAN-Verkabelung sowie vier vorbereiteten Küchenanschlüssen ist die Einheit vielseitig nutzbar – etwa als Büro, Praxis, Schulungszentrum oder kombinierte Nutzung.

Ein großer Keller (ca. 20 m²) bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Technik.
Untervermietung ist nach Absprache möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Einheit ist sofort bezugsfertig und kann nach Absprache individuell aufgeteilt oder an die jeweilige Nutzung angepasst werden.
Untervermietung ist nach Absprache gestattet.

Die Fläche bietet sich ideal für Büros, Praxen, Schulungszentren oder kombinierte Nutzungskonzepte an.
Durch die hochwertige Sanierung ist ein äußerst gepflegter, neuwertiger Zustand gewährleistet.

Virtuelle 3D-Besichtigung verfügbar. Besichtigen Sie die Fläche bequem online.

Die Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.

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