Ladenfläche mit großen Schaufenstern!

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01324 Dresden

Frei ab: ab sofort

0,14 € NK/m²

33 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	37 m²
Ladenfläche	33 m²
Verkaufsfläche	33 m²
Baujahr	1997
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche in gut sichtbarer Lage. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder ein Showroom-Konzept und können nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut und gestaltet werden.

Großzügige Schaufensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten zugleich eine ausgezeichnete Präsentations- und Werbefläche.

Eine sanitäre Anlage ist bereits vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung der Gewerbeeinheit.

Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Mieter in der Umgebung
- Bäckerei
- DM-Drogerie
- KONSUM
- Matratzenhandel
- Bilderrahmengeschäft
- Blumenladen
- Campingausrüster
- Autowerkstatt
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- ebenerdiger Zugang
- Wasseranschlüsse
- 1000 Mbit/s Telekom
- sanitäre Anlage
- hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	12. 07. 2019
Gültig bis	11.07.2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1997
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01324 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die Ladenfläche befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz, einer der gefragtesten und traditionsreichsten Lagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet historisches Flair mit einer lebendigen Nahversorgung und bietet ein attraktives Umfeld für Einzelhandel und Dienstleistungen.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Dadurch profitiert der Standort von einem vielseitigen Einzugsgebiet und einer konstanten Besucherfrequenz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Loschwitz schnell mit der Dresdner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar.

Die Kombination aus hoher Wohnqualität, touristischer Attraktivität und einem etablierten Geschäftsumfeld macht Loschwitz zu einem gefragten Standort für Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 152 07510854
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744