Hochwertige Bürofläche in Dresden-Plauen!

Diese attraktive Bürofläche überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, modernem Komfort und einer repräsentativen Arbeitsatmosphäre. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt einen professionellen ersten Eindruck, während ein Personenaufzug einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu den Büroeinheiten ermöglicht.



Die flexibel nutzbaren Flächen verfügen – je nach Bereich – über textile Bodenbeläge, pflegeleichte PVC-Böden oder einen modernen Betonboden und bieten somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Teilweise installierte Akustikdecken sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung sorgen für angenehme Arbeitsbedingungen. Große Fensterflächen mit innenliegendem Blendschutz schaffen helle Büroräume und ein angenehmes Raumklima.



Eine moderne Medienversorgung über Brüstungskanäle sowie ein leistungsstarker Glasfaseranschluss bieten optimale Voraussetzungen für digitale Arbeitsprozesse. Getrennte Sanitärbereiche erhöhen den Komfort im Arbeitsalltag, während Balkone zusätzlichen Freiraum für Pausen oder informelle Besprechungen im Außenbereich schaffen.



Besonders praktisch ist die vorhandene Anlieferzone mit Rolltor, die eine unkomplizierte Warenanlieferung oder Logistikabläufe ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage, die Möglichkeit zur Installation von E-Ladesäulen sowie sichere Abstell- und Lademöglichkeiten für E-Bikes. Ein zusätzlicher Fahrrad- bzw. Lagerschuppen bietet weitere praktische Lager- und Abstellflächen.

Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 83 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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