Ideale Gelegenheit! 2. perfekte Ladeneinheiten in zentraler Wohnlage!

73760 Ostfildern
295.000 € Kaufpreis
Ladenfläche
122 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Maklerprovision3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche122 m²
Gesamtfläche122 m²
Ladenfläche122 m²
Zimmer4
Baujahr1973
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Gewerbe bietet Ihnen folgende Highlights:

Ein großzügiger Grundriss teilbar in 2. Gewerbeeinheiten
Durch die zentrale Citylage ist Laufkundschaft garantiert
Hausmeisterservice umsorgt mit Rundum-Sorglos-Paket
Derzeit als Fitnessraum & als Massagesalon genutzt
Ein gepflegtes Badezimmer sowie Küchenzeilen vorhanden
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 152,7 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse E

Hier steht Ihr PKW sicher! 4. PKW-Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung!

Ausstattungsmerkmale

Bad1

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 152,70 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)1973
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert152,70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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73760 Ostfildern

Lage & Infrastruktur

Diese großartige Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Wohnlage von Ostfildern-Nellingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie ideale Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.



Ansprechpartner/in: Herr Daniel Bareither
Hahn+Keller Immobilienpartner GmbH
Teckstr. 48, 73734 Esslingen

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