Klein und fein!

01219 Dresden
Frei ab: ab sofort
15,00 € Preis/m²
0,15 € NK/m²
Verkaufsfläche
20 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche28 m²
Ladenfläche20 m²
Verkaufsfläche20 m²
Baujahr2001
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Ladeneinheit überzeugt durch einen barrierefreien Direktzugang und eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte - vom klassischen Einzelhandel über einen Automaten-Kiosk bis hin zu Dienstleistungs- oder individuellen Geschäftsideen.



Die großzügige Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten.




Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Mieter in der Umgebung
- Restaurants
- Mix-Markt
- Bibliothek
- Kaufland
- Pflegeheim
- Volkshochschule
- Tabakladen
- Handyshop
- Postfiliale
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- barrierefreier Zugang
- direkter Zugang
- Schaufensterfront
- Akustikdecke
- Beleuchtung
- Teeküchen
- Wasseranschluss
- Anlieferung
- Außenwerbung möglich
- kostenfreie Parkmöglichkeiten

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis27.02.2027
Baujahr (laut Energieausweis)2001
Energieverbrauchkennwert34,2 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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01219 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Stadtteil Reick, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im südöstlichen Dresden. Die Lage überzeugt durch eine hohe Erreichbarkeit für Kunden, da öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar sind und eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile ermöglichen.

Reick zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, wodurch die Fläche von einer stabilen Kundenfrequenz profitiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die den Standort besonders attraktiv machen. Die ruhige Nachbarschaft wird durch angrenzende Grünflächen ergänzt, die den Einkaufsbesuch angenehm abrunden. Damit bietet Reick ideale Voraussetzungen für Einzelhandelsflächen, die von guter Sichtbarkeit und einer dynamischen Kundenstruktur profitieren.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 34,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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