PFLEGEIMMOBILIE DRESDEN – BESTANDSBETRIEB – BETREIBER GESUCHT - ZUR MIETE!
immobilien.de Nr.: 9534045
Objektnummer: 6779672
DISKRETIOIN
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 2.600 m² |
| Grundstücksfläche | 3.300 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | NACH ABSPRACHE |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 04. 2019 |
| Gültig bis | 22.04.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Ein etabliertes Pflege- und Wohnobjekt in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands wird im Rahmen einer diskreten Neuverpachtung angeboten.
Die Immobilie befindet sich im laufenden Betrieb und verfügt über eine gewachsene Struktur im Bereich betreutes Wohnen mit Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Betreiberkonzepte.
Das Objekt eignet sich insbesondere für Betreiber, die kurzfristig eine bestehende Einrichtung übernehmen und strategisch weiterentwickeln möchten.
Nach erster Auswertung der vorliegenden Unterlagen verfügt das Objekt über eine mittlere bis größere Kapazität im Bereich betreutes Wohnen. Aufgrund zwischenzeitlicher Umnutzungen können die tatsächlichen Gegebenheiten hiervon abweichen.
Die Immobilie befindet sich im laufenden Betrieb und verfügt über eine gewachsene Struktur im Bereich betreutes Wohnen mit Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Betreiberkonzepte.
Das Objekt eignet sich insbesondere für Betreiber, die kurzfristig eine bestehende Einrichtung übernehmen und strategisch weiterentwickeln möchten.
Nach erster Auswertung der vorliegenden Unterlagen verfügt das Objekt über eine mittlere bis größere Kapazität im Bereich betreutes Wohnen. Aufgrund zwischenzeitlicher Umnutzungen können die tatsächlichen Gegebenheiten hiervon abweichen.
Ausstattungsmerkmale
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
✔ Pflegeimmobilie mit betreutem Wohnen (Mischkonzept)
✔ Laufender Betrieb mit gewachsener Bewohnerstruktur
✔ Grundstücksfläche ca. 3.300 m²
✔ Gebäudefläche ca. 2.600 m²
✔ Funktionale Raumstruktur für Pflegebetrieb
✔ Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche vorhanden
✔ Barrierearme Ausführung in wesentlichen Bereichen
✔ Aufzug vorhanden
✔ Außenflächen und Aufenthaltsbereiche für Bewohner
✔ Teilweise vorhandenes Inventar (Details nach Abstimmung)
✔ Laufender Betrieb mit gewachsener Bewohnerstruktur
✔ Grundstücksfläche ca. 3.300 m²
✔ Gebäudefläche ca. 2.600 m²
✔ Funktionale Raumstruktur für Pflegebetrieb
✔ Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche vorhanden
✔ Barrierearme Ausführung in wesentlichen Bereichen
✔ Aufzug vorhanden
✔ Außenflächen und Aufenthaltsbereiche für Bewohner
✔ Teilweise vorhandenes Inventar (Details nach Abstimmung)
Sonstige Informationen
Die Vermarktung erfolgt diskret. Aus Gründen der Vertraulichkeit werden weiterführende Informationen, Unterlagen sowie genaue Objektangaben ausschließlich nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung gestellt.
Die Neuverpachtung erfolgt im Zuge einer Neustrukturierung des aktuellen Betreiberverhältnisses. Der laufende Betrieb wird derzeit durch einen Dritten geführt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich qualifizierte Anfragen bearbeiten können.
Für die weitere Prüfung bitten wir um:
Unternehmensvorstellung
Erfahrung im Pflegebereich
Kurzbeschreibung des Betreiberkonzepts
Vollständige Kontaktdaten
Weiterführende wirtschaftliche Informationen stellen wir im Rahmen der weiteren Abstimmung zur Verfügung.
Eine Provision fällt ausschließlich im Erfolgsfall an und beträgt 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Die Neuverpachtung erfolgt im Zuge einer Neustrukturierung des aktuellen Betreiberverhältnisses. Der laufende Betrieb wird derzeit durch einen Dritten geführt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich qualifizierte Anfragen bearbeiten können.
Für die weitere Prüfung bitten wir um:
Unternehmensvorstellung
Erfahrung im Pflegebereich
Kurzbeschreibung des Betreiberkonzepts
Vollständige Kontaktdaten
Weiterführende wirtschaftliche Informationen stellen wir im Rahmen der weiteren Abstimmung zur Verfügung.
Eine Provision fällt ausschließlich im Erfolgsfall an und beträgt 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
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Objektstandort
01328 Dresden
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01328 Dresden
- Sachsen
Die angebotene Pflegeimmobilie befindet sich im Stadtgebiet von Dresden – einem der attraktivsten und wirtschaftlich stabilsten Standorte Deutschlands.
Die Stadt zeichnet sich durch eine positive demografische Entwicklung sowie eine stetig steigende Nachfrage im Pflege- und Gesundheitsbereich aus. Gleichzeitig bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung.
Die Kombination aus urbaner Lage, gewachsenem Umfeld und stabiler Nachfrage macht den Standort besonders interessant für Betreiber im Pflegebereich.
Die Stadt zeichnet sich durch eine positive demografische Entwicklung sowie eine stetig steigende Nachfrage im Pflege- und Gesundheitsbereich aus. Gleichzeitig bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung.
Die Kombination aus urbaner Lage, gewachsenem Umfeld und stabiler Nachfrage macht den Standort besonders interessant für Betreiber im Pflegebereich.
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Über den Anbieter
HIHC Horvat Real Estate GmbH
Schlüterstr. 27
10629 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 33099930 |
| Fax | +49 30 33099933 |
| Website | www.hihc.de |
Ansprechpartner/in
HIHC Horvat Real Estate GmbH
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