Gewerbe- oder Bürofläche in St. Wendel im Industriegebiet...!

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66606 St. Wendel, Saarland

2.850 € Kaltmiete (netto)

3.610 € Warmmiete inkl. NK

7,50 € Preis/m² ca.

2,00 € NK/m²

380 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.850 €
Kaltmiete (netto)	2.850 €
Nebenkosten	760 €
Warmmiete	3.610 €
Kaution	5.700 €
Maklerprovision	1,785 MM incl. 19% Mwst

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	380 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Es steht eine Zurzeit, nicht unterteile Fläche im ersten Obergeschoss von 380 m² zur Verfügung. Die Höhe vom Boden bis zur Decke beträgt 3,58 m, bis zum Unterzug 3,12 m.

Je nach gewünschter Nutzung kann in Absprache mit dem Vermieter eine individuelle Aufteilung der Flächen (Trockenbau) mit entsprechender Infrastruktur erfolgen.

Die Toilettenanlage befindet sich im Erdgeschoss, ebenso der Zugang zur Mietfläche.

Je nach Bedarf und abhängig von der Mietdauer können auch hier andere Lösungen realisiert werden (Umbaumaßnahme).

Die monatliche Miete beträgt 2.850,00 € zzgl. 19% gesetzl. MwSt. (7,50 €/je Quadratmeter).
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 760,00 € (2,00 Euro/je Quadratmeter).

Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Energie

Wesentlicher Energieträger

Gas

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66606 St. Wendel – Saarland

Lage & Infrastruktur

In Sankt Wendel im Industriegebiet ist eine attraktive Gewerbe/Bürofläche in unmittelbarer Nähe der B 41 (Ausfahrt Gewerbegebiet Sankt Wendel) zu vermieten.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit,
gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur
namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer
Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen
Dank!

Angaben zum Energieausweis:
Dieser ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.

Ansprechpartner/in: Herr Horst Schreiter

004968519790035

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.850 €
Kaltmiete (netto)	2.850 €
Nebenkosten	760 €
Warmmiete	3.610 €
Kaution	5.700 €
Maklerprovision	1,785 MM incl. 19% Mwst

Ansprechpartner/in: Herr Horst Schreiter

004968519790035

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Mommstraße 5, 66606 St. Wendel

Website

www.remax-ideal-wnd.de

Fax	004968519790010
Vertretungsberechtigter	Horst Schreiter / Regina Schaadt
Berufsaufsichtsbehörde	Landkreis St. Wendel
Handelsregister	Saarbrücken
Handelsregisternummer	HRB 102534
USt.-IdNr	DE271586342
Weitere Angaben	IMPRESSUM: Pflichtangaben gem. § 5 DDG (Digitale Dienste Gesetz): RE/MAX in St.Wendel, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: , Fax: 06851 9790010 Email: ideal@remax.de, Website: http://www.remax-ideal-wnd.de RE/MAX in St.Wendel ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern.Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Das Maklerbüro wird betrieben von: Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: 06851 979000, Fax: +49 6851 9790010, Email: ideal@remax.de Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken, HRB 102534 Vertretungsberechtigte: Horst Schreiter und Regina Schaadt Aufsichtsbehörde: § 34c GewO ausgestellt durch den Landkreis St. Wendel Mommstraße 21-31, 66606 St. Wendel – Kreisordnungsamt USt-ID-Nr.: DE271586342 Verantwortlich: Regina Schaadt, Horst Schreiter Diensteanbieter im Sinne des DDG (Digitale Dienste Gesetz) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. § 5 DDG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein. Horst Schreiter: www.remax.de/horst_schreiter Regina Schaadt: www.remax.de/regina_schaadt Jörg Frank: www.remax.de/joerg-frank Sabine Biehl: www.remax.de/sabine-biehl Danny Haben: http://www.remax.de/DannyHaben Andreas Hoffmann: http://www.remax.de/AndreasHoffmann Barbara Schulte-Recktenwald: www.remax.de/BarbaraSchulte-Recktenwald Stephanie Delinski: www.remax.de/stephanie-delinski Ilona Juszczyk: www.remax.de/IlonaJuszczyk Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. “OS-Plattform”) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ . Wir sind nicht verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen und nehmen daran auch nicht teil. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net